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Certificado fin de obra sin dirección facultativa
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Certificado fin de obra sin dirección facultativa
Buenos días,
Vamos a iniciar un negocio, para el cual hemos alquilado un local que ha habido que reformar con una obra y con proyecto de arquitecto contratado, pero que no ha dirigido la obra.
Al termino de la obra y solicitar en el ayuntamiento la licencia de apertura, nos solicitan certificado de fin de obra firmado por el arquitecto, nos dice que como no ha dirigido la obra no lo puede firmar.
tenemos entendido que aunque no haya dirigido la obra, puede inspeccionarla, ver si ha habido modificaciones y añadirlas al proyecto primero y después firmar el certificado.
Necesitamos saber, lo más urgente posible, si todo esto es así y que podemos hacer al respecto o en caso contrario.
Muchisimas gracias.
Vamos a iniciar un negocio, para el cual hemos alquilado un local que ha habido que reformar con una obra y con proyecto de arquitecto contratado, pero que no ha dirigido la obra.
Al termino de la obra y solicitar en el ayuntamiento la licencia de apertura, nos solicitan certificado de fin de obra firmado por el arquitecto, nos dice que como no ha dirigido la obra no lo puede firmar.
tenemos entendido que aunque no haya dirigido la obra, puede inspeccionarla, ver si ha habido modificaciones y añadirlas al proyecto primero y después firmar el certificado.
Necesitamos saber, lo más urgente posible, si todo esto es así y que podemos hacer al respecto o en caso contrario.
Muchisimas gracias.
Lo que pueden hacer es buscar otro técnico competente, que estime que puede proceder a la legalización de lo realizado.
Puesto que en el Expte. del Excmo. Ayto. obra documentación del técnico que inicialmente llevaba el tema, es conveniente para el cambio que éste les firme una "renuncia a la dirección de obra", cosa que no debe disgustarle porque no sería mas que poner por escrito lo que él mismo afirma.
Desde luego no podéis obligar a este o a cualquier otro técnico a firmar nada, así que a la hora de ejecutar las obras cabe tener en cuenta las opiniones de los técnicos para que luego ellos puedan firmar las direcciones técnicas.
Saludos,
Puesto que en el Expte. del Excmo. Ayto. obra documentación del técnico que inicialmente llevaba el tema, es conveniente para el cambio que éste les firme una "renuncia a la dirección de obra", cosa que no debe disgustarle porque no sería mas que poner por escrito lo que él mismo afirma.
Desde luego no podéis obligar a este o a cualquier otro técnico a firmar nada, así que a la hora de ejecutar las obras cabe tener en cuenta las opiniones de los técnicos para que luego ellos puedan firmar las direcciones técnicas.
Saludos,
Muchas gracias por la respuesta.
Al final la empresa que contratamos para el proyecto de obra, no su arquitecto, ha firmado el fin de obra después de inspeccionarla, pero la ha firmado el propietario de la empresa como Ingeniero de Montes.
No tiene que ser un arquitecto o aparejador el que firme???
Tiene que pasarse por el Colegio de Arquitectos para visarlo???
Podemos tener algún problema para la concesión de la Licencia de apertura????
Muchas gracias anticipadas.
Al final la empresa que contratamos para el proyecto de obra, no su arquitecto, ha firmado el fin de obra después de inspeccionarla, pero la ha firmado el propietario de la empresa como Ingeniero de Montes.
No tiene que ser un arquitecto o aparejador el que firme???
Tiene que pasarse por el Colegio de Arquitectos para visarlo???
Podemos tener algún problema para la concesión de la Licencia de apertura????
Muchas gracias anticipadas.
Este es un tema de competencias profesionales, y no sé exactamente las competencias profesionales de los Ingenieros de Montes.
Puede usted realizar una consulta al Colegio de Ingenieros de Montes para comprobar si tiene competencias para tal fín, y de este modo, evitar que le puedan poner pegas en el Ayuntamiento con la Licencia de Apertura.
Puede usted realizar una consulta al Colegio de Ingenieros de Montes para comprobar si tiene competencias para tal fín, y de este modo, evitar que le puedan poner pegas en el Ayuntamiento con la Licencia de Apertura.
