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Cerramiento en zona común de uso privativo
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Cerramiento en zona común de uso privativo
Muy buenas! Acabo de adquirir un piso y me acabo de enterar de un problema con la comunidad, el piso tiene un pequeño cerramiento que fue aprobado en junta en el año 90 y hoy día me quieren hacerlo quitar. Este piso era de una herencia y nadie esta al tanto, ni la antigua dueña sabe nada, supuestamente esta aprobado en junta que lo quiten
No se hasta que punto pueden hacer poner y quitar despues de tantos años.
No se hasta que punto pueden hacer poner y quitar despues de tantos años.
usted tiene el acta donde se aprobó su instalación?
aunque tampoco es necesario hoy día dado que aunque no hubiese sido aprobado su instalación, esta ya habría prescrito.
la comunidad no puede obligar a retirar una obra que en su día si permitió, además su retirada se aprobó no siendo usted propietario, por lo tanto no haga ni caso,
que usted es partidario de su arreglo, hagaló pero lleve cuidado con el arreglo dado que luego le pueden indicar que ha modificado la instalación cambiando su estética y puede tener follón
aunque tampoco es necesario hoy día dado que aunque no hubiese sido aprobado su instalación, esta ya habría prescrito.
la comunidad no puede obligar a retirar una obra que en su día si permitió, además su retirada se aprobó no siendo usted propietario, por lo tanto no haga ni caso,
que usted es partidario de su arreglo, hagaló pero lleve cuidado con el arreglo dado que luego le pueden indicar que ha modificado la instalación cambiando su estética y puede tener follón
Con lo bonito que es el ruido de la lluvia cayendo sobre el cerramiento, se ve que tu adorado vecino no ha visto la hermosa película "Singin' in the Rain" cantando bajo la lluvia de Gene Kelly (1952).
Es un acuerdo tomado en junta en el año 1990, y ahora este vecino quiere que quites el cerramiento con la anuencia del resto de propietarios aduciendo que ese cerramiento que no ha molestado a nadie, (mira que ha llovido) ahora molesta.
En este circo que es la comunidad de propietarios, salen a diario ocurrencias que resultan sorprendentes, revocar un acuerdo tomado hace 30 años, es lo mas increíble que he leído nunca.
¿Una junta de propietarios puede anular un acuerdo tomado en junta? , si puede, pero no para un tema como el que planteas, y menos después de tantos años,
¿Acaso es la mimas junta que aprobó la instalación del cerramiento? han contado que para que ese acuerdo sea legal no puede causar un perjuicio al propietario afectado, y necesita su consentimiento, y por ultimo debe ser por una causa justificada, porque seria un abuso al propio derecho.
¿Y si se hubieran aprobado la instalación de contra ventanas, o cerramientos de balcones etc después de 30 años la junta podría revocar ese acuerdo?
Acordaron que se quitara el cerramiento en 2018 y hasta ahora no han tomado ninguna acción contra la antigua propietaria, espera haber que te dicen, mientras recomienda a tu adorado vecino que oiga esa hermosa canción "Singin' in the Rain"(cantando bajo la lluvia).
Saludos y suerte.
Es un acuerdo tomado en junta en el año 1990, y ahora este vecino quiere que quites el cerramiento con la anuencia del resto de propietarios aduciendo que ese cerramiento que no ha molestado a nadie, (mira que ha llovido) ahora molesta.
En este circo que es la comunidad de propietarios, salen a diario ocurrencias que resultan sorprendentes, revocar un acuerdo tomado hace 30 años, es lo mas increíble que he leído nunca.
¿Una junta de propietarios puede anular un acuerdo tomado en junta? , si puede, pero no para un tema como el que planteas, y menos después de tantos años,
¿Acaso es la mimas junta que aprobó la instalación del cerramiento? han contado que para que ese acuerdo sea legal no puede causar un perjuicio al propietario afectado, y necesita su consentimiento, y por ultimo debe ser por una causa justificada, porque seria un abuso al propio derecho.
¿Y si se hubieran aprobado la instalación de contra ventanas, o cerramientos de balcones etc después de 30 años la junta podría revocar ese acuerdo?
Acordaron que se quitara el cerramiento en 2018 y hasta ahora no han tomado ninguna acción contra la antigua propietaria, espera haber que te dicen, mientras recomienda a tu adorado vecino que oiga esa hermosa canción "Singin' in the Rain"(cantando bajo la lluvia).
Saludos y suerte.
