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Cerramiento de finca rústica junto a camino urbano.
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Cerramiento de finca rústica junto a camino urbano.
Buenas noches,
Después de revisar docenas de sitios y ver opiniones de todos los tipos, acudo a vosotros para ver si alguien me puede arrojar un poco de luz al asunto que tengo entre manos.
Compré una finca rústica de unos 650metrus cuadrados en 2015, y la inscribí en el registro de la propiedad. Puntualizar que la finca no tiene en ningún registro constituida ninguna servidumbre.
Pues bien, junto a la finca discurre un camino de unos dos metros y medio de ancho, que siempre había sido de tierra hasta que decidieron echarle cemento allá por 2016. En ese momento además del ancho del camino se metieron en mi finca y echaron cemento como en unos tres metros más, pasando el camino a tener 5 metros y medio aproximadamente.
Presenté una queja en el ayuntamiento, adjuntando el título de propiedad y el inventario de caminos públicos donde figura el ancho y el recorrido exacto del camino, y en ningún caso figura que ese camino sea más ancho en esa parte
El alcalde me dijo que así podían pasar vehículos más anchos como camiones...
Bien, ahora yo quiero vallar mi terreno y según un informe de la diputación provincial el ayuntamiento no tiene razón y me ha invadido mi parcela sin ninguna razón, y puedo vallar sin ningún problema. He presentado la declaración responsable que se exige en estos casos para vallar, y el alcalde me ha amenazado con ir con una máquina y echarlo abajo cuando esté hecho.
El caso es que ahora mismo tengo el miedo de pagar el dinero que vale el vallado y me llegue el alcalde y cumpla su amenaza...
¿En serio pueden tirar mi vallado pese a cumplir con las normas, y que haya un informe favorable de la diputación ?
Un saludo.
Después de revisar docenas de sitios y ver opiniones de todos los tipos, acudo a vosotros para ver si alguien me puede arrojar un poco de luz al asunto que tengo entre manos.
Compré una finca rústica de unos 650metrus cuadrados en 2015, y la inscribí en el registro de la propiedad. Puntualizar que la finca no tiene en ningún registro constituida ninguna servidumbre.
Pues bien, junto a la finca discurre un camino de unos dos metros y medio de ancho, que siempre había sido de tierra hasta que decidieron echarle cemento allá por 2016. En ese momento además del ancho del camino se metieron en mi finca y echaron cemento como en unos tres metros más, pasando el camino a tener 5 metros y medio aproximadamente.
Presenté una queja en el ayuntamiento, adjuntando el título de propiedad y el inventario de caminos públicos donde figura el ancho y el recorrido exacto del camino, y en ningún caso figura que ese camino sea más ancho en esa parte
El alcalde me dijo que así podían pasar vehículos más anchos como camiones...
Bien, ahora yo quiero vallar mi terreno y según un informe de la diputación provincial el ayuntamiento no tiene razón y me ha invadido mi parcela sin ninguna razón, y puedo vallar sin ningún problema. He presentado la declaración responsable que se exige en estos casos para vallar, y el alcalde me ha amenazado con ir con una máquina y echarlo abajo cuando esté hecho.
El caso es que ahora mismo tengo el miedo de pagar el dinero que vale el vallado y me llegue el alcalde y cumpla su amenaza...
¿En serio pueden tirar mi vallado pese a cumplir con las normas, y que haya un informe favorable de la diputación ?
Un saludo.
Buenos días,
Tenemos una consulta hecha a la Diputación Provincial que es quien fijó los planteamientos urbanísticos de la zona. En ese documento nos dicen que el vallado cumple con lo establecido para la localidad y que ellos no ven motivos para eliminarlo, pero no entran a valorar si está dentro o fuera de los límites de la finca.
Hace un mes apareció por allí un paisano con aparatos de medición y cuando le preguntamos qué quien lo mandaba dijo que venía de parte del ayuntamiento. Fue llamar al alcalde por teléfono y decirnos que él no sabía nada, y el hombre recogió los trastos y se marchó... desde entonces no sabemos nada.
Por eso andamos un poco preocupados, en casa, y pese a que tenemos todos los títulos e inscripciones bien pues cualquiera sabe con qué nos vendrá el ayuntamiento....
Un saludo.
Tenemos una consulta hecha a la Diputación Provincial que es quien fijó los planteamientos urbanísticos de la zona. En ese documento nos dicen que el vallado cumple con lo establecido para la localidad y que ellos no ven motivos para eliminarlo, pero no entran a valorar si está dentro o fuera de los límites de la finca.
Hace un mes apareció por allí un paisano con aparatos de medición y cuando le preguntamos qué quien lo mandaba dijo que venía de parte del ayuntamiento. Fue llamar al alcalde por teléfono y decirnos que él no sabía nada, y el hombre recogió los trastos y se marchó... desde entonces no sabemos nada.
Por eso andamos un poco preocupados, en casa, y pese a que tenemos todos los títulos e inscripciones bien pues cualquiera sabe con qué nos vendrá el ayuntamiento....
Un saludo.
El informe emitido por la Diputación Provincial, salvo error, no vincula al ayuntamiento paar resolver como estime más conveniente.
Por tanto, es el Ayuntamiento y no la Diputación Provincial, la Administración competente para hacer cumplir la normativa urbanística municipal vigente, aprobar la ordenanza municipal reguladora de las actuaciones que se tramiten por el procedimiento de declaración responsable y, en su caso, la toma de conocimiento y autorización del inicio y ejecución de las obras, sin perjuicio de la facultad de control posterior del ajuste de las obras realizadas a la declaración responsable presentada e iniciación de procedimiento de restauración de la legalidad y sancionador, en el supuesto de que dicho ajuste no se produzca.
Por tanto, es el Ayuntamiento y no la Diputación Provincial, la Administración competente para hacer cumplir la normativa urbanística municipal vigente, aprobar la ordenanza municipal reguladora de las actuaciones que se tramiten por el procedimiento de declaración responsable y, en su caso, la toma de conocimiento y autorización del inicio y ejecución de las obras, sin perjuicio de la facultad de control posterior del ajuste de las obras realizadas a la declaración responsable presentada e iniciación de procedimiento de restauración de la legalidad y sancionador, en el supuesto de que dicho ajuste no se produzca.
parece que el alcalde campa a sus anchas en ese ayuntamiento.
¿sigue siendo el mismo?
supongo que sí
lo más probable es que la ampliación del ancho del camino haya sido una invasión, ilegal, y es posible que mande a una pala a retirar todo lo que pongas en la zona ya incautada, pero:
- ¿tienes dinero suficiente para actuar legalmente contra el alcalde?
- ¿vale la pena?
si la respuesta a alguna de mis preguntas es NO, mi recomendación es que no busques confrontación sino una compensación, que cumplas un deseo para cuyo cumplimiento te falta un pelín de osadía, que el alcalde te permita actuar en una zona próxima al límite de la legalidad
¿sigue siendo el mismo?
supongo que sí
lo más probable es que la ampliación del ancho del camino haya sido una invasión, ilegal, y es posible que mande a una pala a retirar todo lo que pongas en la zona ya incautada, pero:
- ¿tienes dinero suficiente para actuar legalmente contra el alcalde?
- ¿vale la pena?
si la respuesta a alguna de mis preguntas es NO, mi recomendación es que no busques confrontación sino una compensación, que cumplas un deseo para cuyo cumplimiento te falta un pelín de osadía, que el alcalde te permita actuar en una zona próxima al límite de la legalidad
