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Cerramiento adosado
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Cerramiento adosado
Hola a todos.
El caso es el siguiente: tengo un chalet adosado en una comunidad de 12 chalets en total. Delante de la puerta y antes de la calle tenemos cada vecino un terreno cementado que varios vecinos y yo mismo queremos cerrar, de manera que para acceder a la puerta del chalet haya que hacerlo a través de otra puerta. Sería un cerramiento particular de cada vecino en su propiedad.
El caso es que hay vecinos que no quieren cerrar, que quieren dejarlo como está, y el ayuntamiento dice que si no hay unanimidad no se puede hacer porque se considera reforma de fachada.
¿Es eso así? ¿Se puede hacer algo al respecto?
Gracias por vuestra atención
El caso es el siguiente: tengo un chalet adosado en una comunidad de 12 chalets en total. Delante de la puerta y antes de la calle tenemos cada vecino un terreno cementado que varios vecinos y yo mismo queremos cerrar, de manera que para acceder a la puerta del chalet haya que hacerlo a través de otra puerta. Sería un cerramiento particular de cada vecino en su propiedad.
El caso es que hay vecinos que no quieren cerrar, que quieren dejarlo como está, y el ayuntamiento dice que si no hay unanimidad no se puede hacer porque se considera reforma de fachada.
¿Es eso así? ¿Se puede hacer algo al respecto?
Gracias por vuestra atención
Entiendo que las 12 viviendas formáis una comunidad de propietarios donde para modificar la configuración de la fachada es preciso contar con la unanimidad de todos los propietarios.
El ayuntamiento no puede arriesgarse a conceder la licencia son aportarle el acuerdo, válido, del consentimiento unánime.
El ayuntamiento no puede arriesgarse a conceder la licencia son aportarle el acuerdo, válido, del consentimiento unánime.
pues eso, acuerdo de la comunidad
lo que no entiendo es porqué el ayuntamiento exige ese acuerdo o, lo que es peor y parece entreleerse, que todos hagan ese cierre ... y es que el ayuntamiento ha de conceder la licencia si se dan las condiciones urbanísticas para hacerlo, aunque solo se solicite para uno de los chalets
cosa distinta es que el ayuntamiento exija proyecto por afectar a fachada y/o alterar, si es el caso, los parámetros urbanísticos del inmueble (por lo visto es un único inmueble en división horizontal)
lo que no entiendo es porqué el ayuntamiento exige ese acuerdo o, lo que es peor y parece entreleerse, que todos hagan ese cierre ... y es que el ayuntamiento ha de conceder la licencia si se dan las condiciones urbanísticas para hacerlo, aunque solo se solicite para uno de los chalets
cosa distinta es que el ayuntamiento exija proyecto por afectar a fachada y/o alterar, si es el caso, los parámetros urbanísticos del inmueble (por lo visto es un único inmueble en división horizontal)
