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ceder una propiedad hipotecada
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Ceder una propiedad hipotecada
Hola!!
Gracias por vuestras repuestas. Pero, no me ha quedado muy claro, igual no expuse el caso bien o no entiendo la respuesta.
Alguien que tiene una hipoteca sobre una propiedad puede ceder la propiedad?, es decir, dejar de ser el propietario pero seguir manteniendo la hipoteca aunque no sea el propietario. :-)
Gracias por vuestras repuestas. Pero, no me ha quedado muy claro, igual no expuse el caso bien o no entiendo la respuesta.
Alguien que tiene una hipoteca sobre una propiedad puede ceder la propiedad?, es decir, dejar de ser el propietario pero seguir manteniendo la hipoteca aunque no sea el propietario. :-)
Poder lo puedes hacer, pero la garantia de la vivienda para responder de la deuda, en caso de impago, no desaparece. Está totalmente vinculado.
Que el propietario del bien, y el titular hipotecario no sean la misma persona, no es un hecho aislado. En muchas ocasiones los Bancos obligan a que sean los padres los titulares hipotecarios, aunque el bien esté a nombre de los hijos, ya que la concesión de creditos se mide en terminos de solvencia, no de garantia.
Un saludo.
Que el propietario del bien, y el titular hipotecario no sean la misma persona, no es un hecho aislado. En muchas ocasiones los Bancos obligan a que sean los padres los titulares hipotecarios, aunque el bien esté a nombre de los hijos, ya que la concesión de creditos se mide en terminos de solvencia, no de garantia.
Un saludo.
Civilenmoto, los Bancos/Cajas tienen, cada uno, su propia Asesoría Juridica interna. Esto quiere decir que, 1º)el propio Banco contrata abogados en su plantilla, para que se dediquen en exclusividad a sus temas juridicos internos. 2º)El intercambio de información, entre Bancos, a todos los ordenes, es total. 3º)El Banco de España, ha fijado pautas juridicas comunes, afectando incluso en la redacción de las normativas vigentes, a todos los niveles.4º) La experiencia del sector jurídico de los Bancos de años, y años, y años.... deja poco margen, por no decir ninguno, a ninguna novedad que no se tenga prevista.
Hola TN, Perto!
Ya sé que no es tan sencillo hacer las cosas y que los bancos tal y como está la situación actualmente se lo miran todo con lupa pero...con la información recibida he encontrado algo de esperanza a mi problema, lo siento es demasiado personal no puedo explayarme, todavía me queda mucha información y cosas por atar para llegar a mi objetivo pero...con perseverancia lo conseguiré, no me rindo fácilmente!
De nuevo muchas gracias y hasta otra!!!
Ya sé que no es tan sencillo hacer las cosas y que los bancos tal y como está la situación actualmente se lo miran todo con lupa pero...con la información recibida he encontrado algo de esperanza a mi problema, lo siento es demasiado personal no puedo explayarme, todavía me queda mucha información y cosas por atar para llegar a mi objetivo pero...con perseverancia lo conseguiré, no me rindo fácilmente!
De nuevo muchas gracias y hasta otra!!!
