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Catastro
hola, hoy recibí un certificado del catastro porque dicen que tengo una vivienda de 170 m un deportivo 1 aparcamiento dos almacenes uno de 4 metros y otro de 140 . esto es todo erróneo, la casa es del 1963 lo que dicen que son almacenes es la cocina y el cuarto de baño de la casa y una piscina y el hueco de la depuradora desde hace 50 años.¿como lo demuestro?
Lo que ha recibido debe ser lo que considera el Catastro que es suyo para que pague el IBI por ello. Si no está de acuerdo con la superficie contrate a un aparejador que le haga un plano firmado de su casa especificando la superficie de cada construcción y a qué está distinado.
Por otro lado, dependiendo de la antigüedad de cada construcción le aplicarán un coeficiente para calcular el IBI, por lo que a más antigüedad más bajo será. Para esto tiene que buscar en Internet la empresa que lleva lo de las fotos aéreas de su Comunidad autónoma, y como cada año suelen hacer fotos, sáquelas por impresora y podrá demostrar la antigüedad de cada construcción (en un año no estaba construida y en el siguiente si). En muchas comunidades autónomas empezaron en 1961-62.
Le habrán dado un plazo para que alegue a este escrito, así que cuando tenga los planos y las fotos haga un recurso basándose en esos datos de su casa. Lo puede hacer Ud. mismo, en una asesoría o un abogado.
Alegue también que le devuelvan lo que le pudieran cobrar de más en el próximo recibo del IBI (que seguramente ya le vendrá con más valor porque le habrán añadido esos datos de las construcciones) que recibirá el próximo mes.
Por otro lado, dependiendo de la antigüedad de cada construcción le aplicarán un coeficiente para calcular el IBI, por lo que a más antigüedad más bajo será. Para esto tiene que buscar en Internet la empresa que lleva lo de las fotos aéreas de su Comunidad autónoma, y como cada año suelen hacer fotos, sáquelas por impresora y podrá demostrar la antigüedad de cada construcción (en un año no estaba construida y en el siguiente si). En muchas comunidades autónomas empezaron en 1961-62.
Le habrán dado un plazo para que alegue a este escrito, así que cuando tenga los planos y las fotos haga un recurso basándose en esos datos de su casa. Lo puede hacer Ud. mismo, en una asesoría o un abogado.
Alegue también que le devuelvan lo que le pudieran cobrar de más en el próximo recibo del IBI (que seguramente ya le vendrá con más valor porque le habrán añadido esos datos de las construcciones) que recibirá el próximo mes.
