El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Casero solicita vivienda para su hijo.
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Casero solicita vivienda para su hijo.
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
4
Comentarios
Casero solicita vivienda para su hijo.
Buenas a todos.
Actualmente comparto piso con otras 2 personas y llevo desde Febrero sin contrato. El 20 de Julio de 2018 entré a vivir y firme hasta Febrero de 2019. A partir de ese mes acordé con él que cuando me quisiese ir lo avisaría con el correspondiente mes de antelación, aunque las cosas han cambiado y hace una semana, le dije que seguramente estuviese hasta Febrero de 2020. Por otro lado el casero el 12/06 nos ha informado a los 3 que para el 1 de Agosto tendremos que irnos ya que necesita la vivienda para la emanzipación de su hijo. Noticia que nos ha cogido por sorpresa pues todos esperabamos continuar e incluso alguno hasta Junio del año que viene.
He leído que se ha de avisar al inquilino la intención de recuperar el piso con al menos 2 meses de antelación (no se si también se aplicaría esto a un piso compartido). También que si en los 3 meses posteriores no la la persona por el cual el piso fue "liberado", se podría volver al piso (aunque tampoco entiendo como puedes saber tras 3 meses si el piso sigue libre, se vendió o se está usando por el motivo acordado).
No sé si a un piso compartido, pues yo solo tengo alquilada una habitación con derecho a zonas comunes se le puede aplicar lo mencionado arriba. También existe cierta sospecha que el motivo real sea la venta del piso y se use el pretexto de necesitar la vivienda pues el año pasado uno de los inquilinos me comentó que ya se le pasó la idea de venderlo y el propio inquilino tuvo que recoger sus cosas para al cabo de 2 meses acabar volviendo al inmueble.
Estoy hecho un auténtico lío y necesito ayuda, pues no me quiero ir y cambiar de piso siempre es una faena. Muchísimas gracias de antemano.
Actualmente comparto piso con otras 2 personas y llevo desde Febrero sin contrato. El 20 de Julio de 2018 entré a vivir y firme hasta Febrero de 2019. A partir de ese mes acordé con él que cuando me quisiese ir lo avisaría con el correspondiente mes de antelación, aunque las cosas han cambiado y hace una semana, le dije que seguramente estuviese hasta Febrero de 2020. Por otro lado el casero el 12/06 nos ha informado a los 3 que para el 1 de Agosto tendremos que irnos ya que necesita la vivienda para la emanzipación de su hijo. Noticia que nos ha cogido por sorpresa pues todos esperabamos continuar e incluso alguno hasta Junio del año que viene.
He leído que se ha de avisar al inquilino la intención de recuperar el piso con al menos 2 meses de antelación (no se si también se aplicaría esto a un piso compartido). También que si en los 3 meses posteriores no la la persona por el cual el piso fue "liberado", se podría volver al piso (aunque tampoco entiendo como puedes saber tras 3 meses si el piso sigue libre, se vendió o se está usando por el motivo acordado).
No sé si a un piso compartido, pues yo solo tengo alquilada una habitación con derecho a zonas comunes se le puede aplicar lo mencionado arriba. También existe cierta sospecha que el motivo real sea la venta del piso y se use el pretexto de necesitar la vivienda pues el año pasado uno de los inquilinos me comentó que ya se le pasó la idea de venderlo y el propio inquilino tuvo que recoger sus cosas para al cabo de 2 meses acabar volviendo al inmueble.
Estoy hecho un auténtico lío y necesito ayuda, pues no me quiero ir y cambiar de piso siempre es una faena. Muchísimas gracias de antemano.
Siendo decirle que el casero lleva razón: tendrán que marcharse del piso sin perjuicio de que compruebe si el casero lo ocupa dentro del plazo de 3 meses que establece la LAU. Por cierto que debe avisarle con al menos dos mese de antelación como ud. dice.
Hay discusiones doctrinales sobre si puede hacerlo el primer año (como su caso) o si por el contrario tiene que esperar al segundo, pero mas tarde o mas temprano tendrá que marcharse con lo cual le recomiendo que vaya buscando otro piso.
Hay discusiones doctrinales sobre si puede hacerlo el primer año (como su caso) o si por el contrario tiene que esperar al segundo, pero mas tarde o mas temprano tendrá que marcharse con lo cual le recomiendo que vaya buscando otro piso.
Gracias por la respuesta leonjbr. Sé que tarde o temprano tendré que mirar otro sitio, pero tengo la duda de que lo que ha hecho incumple el contrato.
Primero por lo de avisar con menos de 2 meses de antelación (que si, lo hace con cuarenta y tantos días, pero no es lo que se establece) ¿Podría estar hasta el 12 de Agosto o pedir indemnización en caso de negarse al no hacerlo con la antelación necesaria?
Y segundo, no ha pasado el primer año desde que firmamos. me lo comunica "el mes 11 para que me vaya el mes 12"
Un saludo
Primero por lo de avisar con menos de 2 meses de antelación (que si, lo hace con cuarenta y tantos días, pero no es lo que se establece) ¿Podría estar hasta el 12 de Agosto o pedir indemnización en caso de negarse al no hacerlo con la antelación necesaria?
Y segundo, no ha pasado el primer año desde que firmamos. me lo comunica "el mes 11 para que me vaya el mes 12"
Un saludo
