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casa o solar
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Casa o solar
Hola Veo.
Yo compre la casa y fui a notaria y todo eso. Por lo tanto tengo escrituras, despues hice con licencia unas pequeñas reformas.
No entiendo que quieres decir con que si la escritura de la casa está registrada es que en estas cosas estoy muy pez asique si puedes ayudarme mucho mejor.
Gracias por responderme has sido el unico y un saludo.
Yo compre la casa y fui a notaria y todo eso. Por lo tanto tengo escrituras, despues hice con licencia unas pequeñas reformas.
No entiendo que quieres decir con que si la escritura de la casa está registrada es que en estas cosas estoy muy pez asique si puedes ayudarme mucho mejor.
Gracias por responderme has sido el unico y un saludo.
he sido el único, pero eso no dice nada
además de que estamos en pleno agosto, lo normal no es obtener respuesta inmediata
con lo de registrada quiero decir que si la casa está inscrita en el Registro de la Propiedad, y te explico:
- en principio la inscripción en el registro de la propiedad no es obligatorio, pero es necesario para poder inscribir cargas. por tanto, si para comprar has recurrido a un crédito hipotecario sobre la casa, puedes estar segura de que está inscrita. Si no es así, si has pagado con tus ahorros, entonces cabe la posibilidad de que la casa no está inscrita y lo está únicamente la finca.
si finca y casa están en una única escritura, mira si aparecen como una única finca registral, de modo más o menos así:
- casa de plantas ... en parcela de ...
o así:
- parcela de ... en la que existe una casa de plantas ...
de no estar de ninguno de esos modos, pudieran estar como dos elementos
- 1.- parcela de ...
- 2.- casa de plantas ...
y se indicaría que compras los elementos 1 y 2
si esa escritura, la copia original, pasó por el registro, además del sello de haber liquidado el ITP, debiera de tener un pequeño sello a la izquierda de la descripción de cada uno de los elementos comprados, en donde han indicado los datos de la inscripción
si casa y parcela están en un mismo párrafo, y la nota simple hace referencia a los mismos datos de inscripción (libro, tomo, folio, inscripción), o a una inscripción posterior, no te preocupes porque todo está en orden
si casa y parcela están en párrafos diferentes y cada uno tiene su correspondiente sello de registro, es que esa nota simple corresponde a la finca, y habrá otra para la casa
si casa y parcela están en párrafos diferentes y solo el párrafo de la finca tiene sello de registro, es que la casa no está registrada, pero podrá registrarse
si has comprado con préstamo hipotecario, tampoco has de preocuparte, porque todo estará en orden
además de que estamos en pleno agosto, lo normal no es obtener respuesta inmediata
con lo de registrada quiero decir que si la casa está inscrita en el Registro de la Propiedad, y te explico:
- en principio la inscripción en el registro de la propiedad no es obligatorio, pero es necesario para poder inscribir cargas. por tanto, si para comprar has recurrido a un crédito hipotecario sobre la casa, puedes estar segura de que está inscrita. Si no es así, si has pagado con tus ahorros, entonces cabe la posibilidad de que la casa no está inscrita y lo está únicamente la finca.
si finca y casa están en una única escritura, mira si aparecen como una única finca registral, de modo más o menos así:
- casa de plantas ... en parcela de ...
o así:
- parcela de ... en la que existe una casa de plantas ...
de no estar de ninguno de esos modos, pudieran estar como dos elementos
- 1.- parcela de ...
- 2.- casa de plantas ...
y se indicaría que compras los elementos 1 y 2
si esa escritura, la copia original, pasó por el registro, además del sello de haber liquidado el ITP, debiera de tener un pequeño sello a la izquierda de la descripción de cada uno de los elementos comprados, en donde han indicado los datos de la inscripción
si casa y parcela están en un mismo párrafo, y la nota simple hace referencia a los mismos datos de inscripción (libro, tomo, folio, inscripción), o a una inscripción posterior, no te preocupes porque todo está en orden
si casa y parcela están en párrafos diferentes y cada uno tiene su correspondiente sello de registro, es que esa nota simple corresponde a la finca, y habrá otra para la casa
si casa y parcela están en párrafos diferentes y solo el párrafo de la finca tiene sello de registro, es que la casa no está registrada, pero podrá registrarse
si has comprado con préstamo hipotecario, tampoco has de preocuparte, porque todo estará en orden
