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casa inscrita en finca rustica
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Casa inscrita en finca rustica
Hola! Necesito ayuda.
Voy a adquirir una casa en el campo en la Comunidad de Andalucía. La casa está recientemente escriturada e inscrita en el registro de la propiedad.
Qué más debería comprobar antes de iniciar la compra-venta?
Cómo puedo saber si la casa tiene abierto expediente de disciplina urbanística? Dónde solicito ese documento?
Si no lo tiene abierto, podrían abrírmelo a mí aunque yo compre la casa con todos los papeles en regla?
Gracias.
Voy a adquirir una casa en el campo en la Comunidad de Andalucía. La casa está recientemente escriturada e inscrita en el registro de la propiedad.
Qué más debería comprobar antes de iniciar la compra-venta?
Cómo puedo saber si la casa tiene abierto expediente de disciplina urbanística? Dónde solicito ese documento?
Si no lo tiene abierto, podrían abrírmelo a mí aunque yo compre la casa con todos los papeles en regla?
Gracias.
El registro de la propiedad acredita la titularidad de un bien, no su legalidad urbanística.
No obstante, hasta en Andalucía, desde hace unos pocos años, los registradores están obligados a exigir la licencia de obras, la adecuación de la construcción al proyecto. Podrías solicitar certificación de si se veríficaron esos hechos cuando se inscribió la obra nueva.
Si no consta, yo no me fiaría.
No obstante, hasta en Andalucía, desde hace unos pocos años, los registradores están obligados a exigir la licencia de obras, la adecuación de la construcción al proyecto. Podrías solicitar certificación de si se veríficaron esos hechos cuando se inscribió la obra nueva.
Si no consta, yo no me fiaría.
Gracias de nuevo alga.
He hablado con el registro de la propiedad que ha dado de alta la inscripción de la casa; la casa se ha inscrito recientemente el día 13 de octubre de 2010 y me comenta que no tiene expediente urbanístico abierto ni lo ha tenido. Ya he solicitado de todos modos la nota simple informativa.
Eso es lo que necesito o tengo que preguntarle si tienen esos documentos?
Muchísimas gracias.
He hablado con el registro de la propiedad que ha dado de alta la inscripción de la casa; la casa se ha inscrito recientemente el día 13 de octubre de 2010 y me comenta que no tiene expediente urbanístico abierto ni lo ha tenido. Ya he solicitado de todos modos la nota simple informativa.
Eso es lo que necesito o tengo que preguntarle si tienen esos documentos?
Muchísimas gracias.
