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casa ilegal

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¿Necesita un abogado especialista en Urbanismo?
4 Comentarios
 
Casa ilegal
perfil tomeu
19/02/2007 22:00
Quiero comprar una finquita en rustica comun con una casa ilegal, tengo un certificado de arquitecto de que la construcción es anterior a 1992. Ha proscrito la infracción? Me pueden tirar la casa abajo? Podre legalizarlo? Cuantos m2 se necesitaba antes de 1992 para constuir? Vivo en Baleares y creo que la prescripción es de 9 años? Me puede ayudar alguien, gracias.
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perfil jecc
20/02/2007 23:33
acércate a un notario, y te dará una relación de certificaciones que has de aportar para la declaración de obra nueva ... entre otras una municipal de que no hay ningún expediente de infracción en vigor respecto a la casa
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perfil tomeu
21/02/2007 00:57
gracias. Ya he ido al ayuntamiento y no hay ningun expediente de infracción.
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perfil rconles
23/02/2007 13:04
Debes tener en cuenta que aunque la casa no estuviese hoy en día ilegal, si la finca es rústica la casa está en "fuera de ordenación" por lo tanto en el futuro vas a tener muchos problemas a la hora de hacer reformas en ella porque no te concederán las licencias que pidas.
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perfil jecc
23/02/2007 15:54
siempre te darán licencia para conservación de lo existente, salvo que se hay iniciado un expediente expropiatorio (improbable)
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