El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Casa edificada a través de un derecho de vuelo
- Foros Legales
- Derecho Civil General
- Tema: Casa edificada a través de un derecho de vuelo
- Derecho Civil General
Nuevo Comentario
4
Comentarios
Casa edificada a través de un derecho de vuelo
Buen dia, mi consulta es que he vivido de alquiler 25 años en una casa edificada a través de un derecho de vuelo, era un antiguo solar en la que el dueño del terreno le cedió al constructor ese derecho de vuelo por construirle un garaje debajo, y la casa quedo arriba, todo según la propiedad horizontal. Hace unos años le compre la casa al constructor y el otro dueño (el del garaje) ahora ha vendido el garaje el cual la luz y el agua es de mi casa sin decirme nada, ¿es licito eso que ha hecho el dueño del garaje?, ¿me pertenecía a mi como dueño de la casa que esta sobre el garaje algún derecho de tanteo antes que a un desconocido?, me gustaría saberlo porque ha vendido sin comunicar nada y yo quería comprarlo.Gracias
Hay que ver el contrato, pero en principio la propiedad adquirida a través del derecho de vuelo es igual que cualquier otra, y no existe un retracto de comuneros ni nada parecido.
En la escritura de constitución de la propiedad horizontal debe haber algo previsto sobre el agua y la luz. Si no lo hay, puede independizarlos, bien por acuerdo amistoso con el nuevo dueño, bien por vía judicial.
En la escritura de constitución de la propiedad horizontal debe haber algo previsto sobre el agua y la luz. Si no lo hay, puede independizarlos, bien por acuerdo amistoso con el nuevo dueño, bien por vía judicial.
