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Casa de padres a una hija de los 3 que tienen
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Casa de padres a una hija de los 3 que tienen
Buenos días, mis padres tienen dos propiedades y quieren pasarle una propiedad a su hija mayor, ellos tienen dos hijos más, la duda está en como es más barato hacerlo, si con una donación, compra y venta o alguna otra forma. La hija está casada sin separación de bienes y sería para que fuera conjuntamente del matrimonio.
Si fuera el caso de compra y venta, podrían pagarle el matrimonio la casa todos los meses a los padres sin tener q pedir una hipoteca??
Gracias, un saludo.
P.D.: hacéis una gran labor
Si fuera el caso de compra y venta, podrían pagarle el matrimonio la casa todos los meses a los padres sin tener q pedir una hipoteca??
Gracias, un saludo.
P.D.: hacéis una gran labor
Sobre la figura tributaria, es decir donación o compraventa; en Madrid la donación tributa al 1% por lo que es recomendable. No obstante, es un impuesto que varía en cada Comunidad Aut. El bien sería privativo de la hija, no del matrimonio, salvo que la donación se haga expresamente a ambos cónyuges por igual. Para una compraventa se podría aplazar el pago incluyendo cláusula resolutoria, es decir resolución del contrato en caso de impago de cualquier plazo. Obviamente para la beneficiaria es más útil una donación que una compraventa.
