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Cartel "Se vende"
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Cartel "se vende"
Hola amigos,
necesito colocar un carte de SE VENDE en el balcon de mi piso, no obstante, no sé si los vecinos pueden protestar de alguna manera por alteración de la fachada. Como dato indicarles que algunos han realizado cerramiento con persianas de sus miradores, doble acristalamiento y en algunos casos toldos.
Muchas gracias por vuestra ayuda. Saludos
necesito colocar un carte de SE VENDE en el balcon de mi piso, no obstante, no sé si los vecinos pueden protestar de alguna manera por alteración de la fachada. Como dato indicarles que algunos han realizado cerramiento con persianas de sus miradores, doble acristalamiento y en algunos casos toldos.
Muchas gracias por vuestra ayuda. Saludos
Si convocan Junta y acuerdan que lo quite, pues nica so. Si deciden demandarle, puede hacer dos cosas:
a) allanarse y quitarlo. Pero seguramente, para cuando le transmitan la demanda, ya habrá vendido.
b) Oponerse, haciendo mención a los cierres sin permiso y la inanición de la comunidad en esos casos.
Ni se moleste. LAs ciudades están llenas de esos carteles en los balcones.
a) allanarse y quitarlo. Pero seguramente, para cuando le transmitan la demanda, ya habrá vendido.
b) Oponerse, haciendo mención a los cierres sin permiso y la inanición de la comunidad en esos casos.
Ni se moleste. LAs ciudades están llenas de esos carteles en los balcones.
El único problema puntual es que el ayuntamiento pueda sancionarte
En estos casos no suele sancionar de oficio, de lo contrario debería estar sancionando continuamente, pero si recibe la denuncia de algún vecino tiene la obligación legal de hacerlo, por lo que creo que tú único problema es ese.
Por vía civil no tienen tiempo de nada y con quitar el cartél si tardases mucho, problema solucionado.
No te recomiendo para nada la opción de Díscolo de oponerse y citar los cerramientos, ya que no es correcta desde el punto de vista procesal.
En estos casos no suele sancionar de oficio, de lo contrario debería estar sancionando continuamente, pero si recibe la denuncia de algún vecino tiene la obligación legal de hacerlo, por lo que creo que tú único problema es ese.
Por vía civil no tienen tiempo de nada y con quitar el cartél si tardases mucho, problema solucionado.
No te recomiendo para nada la opción de Díscolo de oponerse y citar los cerramientos, ya que no es correcta desde el punto de vista procesal.
Pues Jesan se equivoca y mucho, eso también es sancionable por parte del ayunmiento si hay denuncia, puesto que se vé desde fuera que es lo que cuenta de cara a las ordenanzas, sea un cartel de "Se vende" o sea un cuadro de Picasso.
Otra cosa es que casi nunca lo sancionan, salvo en caso de denuncias y cuando se trata de carteles.
Otra cosa es que casi nunca lo sancionan, salvo en caso de denuncias y cuando se trata de carteles.
Creo que lo mejor con respecto al cartel de "se vende", es ponerlo sin mas.
Si la Comunidad se opone, esta obligada a llevarlo a Junta General debidamente convocada, acordar su retirada por mayoria, comunicarselo por escrito al propietario para que lo retire dandole un plazo, reiterar la orden si el porpietario deja pasar el plazo sin hacerlo. A partir de ahi, la Comunidad tendra que decidir si lleva al propietario a juicio.
¿Creeis que en todo ese tiempo, no se podra vender el piso?.
Si la Comunidad se opone, esta obligada a llevarlo a Junta General debidamente convocada, acordar su retirada por mayoria, comunicarselo por escrito al propietario para que lo retire dandole un plazo, reiterar la orden si el porpietario deja pasar el plazo sin hacerlo. A partir de ahi, la Comunidad tendra que decidir si lleva al propietario a juicio.
¿Creeis que en todo ese tiempo, no se podra vender el piso?.
