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Cantidades asimiladas a la renta
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Cantidades asimiladas a la renta
Perdonar por mi desconocimiento.
Planteando una demanda acumulando desahucio y reclamación de cantidades.
Si en contrato de local, se pacta que el inquilino asumirá el pago de impuestos (es decir IBI, basuras...) que el ayuntamiento gira a nombre del propietario del local.
Son estos conceptos cantidades asimiladas a la renta??.
Es decir, además de los meses de alquiler no pagados, puedo reclamar el importe de estos recibos, sin temor de que me salgan con alguna oposición rara??
Gracias por vuestras respuestas.
Planteando una demanda acumulando desahucio y reclamación de cantidades.
Si en contrato de local, se pacta que el inquilino asumirá el pago de impuestos (es decir IBI, basuras...) que el ayuntamiento gira a nombre del propietario del local.
Son estos conceptos cantidades asimiladas a la renta??.
Es decir, además de los meses de alquiler no pagados, puedo reclamar el importe de estos recibos, sin temor de que me salgan con alguna oposición rara??
Gracias por vuestras respuestas.
Hola,
Tengo un contrato de renda Antigua del 1984, donde siempre he aplicado la subida de ipc sobre la renta base. El IBI, Comunidad y gastos por obras nunca Los he tenido en cuenta para calcular El Ipc. Por una consultaque he realizado a un abogado por esta vivienda me indica que Las obras se consideran renta asimilada y tambien puedo aplicarle El Ipc y que El imported de las obras lo incluya junto al de la renta y no por separado y calcule de la suma de estacantidad El ipc.¿Me podrian indicar si es correcto? Y si esi la manera de hacerlo? Muchas gracias
Tengo un contrato de renda Antigua del 1984, donde siempre he aplicado la subida de ipc sobre la renta base. El IBI, Comunidad y gastos por obras nunca Los he tenido en cuenta para calcular El Ipc. Por una consultaque he realizado a un abogado por esta vivienda me indica que Las obras se consideran renta asimilada y tambien puedo aplicarle El Ipc y que El imported de las obras lo incluya junto al de la renta y no por separado y calcule de la suma de estacantidad El ipc.¿Me podrian indicar si es correcto? Y si esi la manera de hacerlo? Muchas gracias
Su contrato es de 1984.
El art. 108, 3 de la LAU/64 (repercusión de obras) nos remite -en cuanto a revisión- al art 100, 4.
En principio sí puede revalorizar según el IPC el capital invertido en obras, si es que la repercusión de las mismas se hizo al amparo del citado art 108 de la LAU/64.
No es aplicable a obras de mejora realizadas al amparo del art. 112 LAU/64 ni de la Disposición Transitoria 2ª de la LAU/94.
El art. 108, 3 de la LAU/64 (repercusión de obras) nos remite -en cuanto a revisión- al art 100, 4.
En principio sí puede revalorizar según el IPC el capital invertido en obras, si es que la repercusión de las mismas se hizo al amparo del citado art 108 de la LAU/64.
No es aplicable a obras de mejora realizadas al amparo del art. 112 LAU/64 ni de la Disposición Transitoria 2ª de la LAU/94.
Gracias por responderme, pero este concepto me genera muchas dudas, ya que no veo de una forma clara en ningún articulo que exprese literalmente que se puede aplicar en renta antigua el Ipc a las obras. Entiendo entonces que para dicho contrato puedo sumar a la renta inicial más los incrementos de Ipc , la cantidad de obras y aplicarle al valor total el Ipc, y en el recibo de este mes en el apartado de renta poner el valor total de la renta mas obras.
¿Sería así ?
Gracias otra vez por su tiempo
¿Sería así ?
Gracias otra vez por su tiempo
