El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
cambion empresa mantenimiento ascensor
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Cambion empresa mantenimiento ascensor
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
3
Comentarios
Cambion empresa mantenimiento ascensor
Hola
La comunidad quiere cambiar de empresa de mantenimento de ascensor por que la actual empresa no presta un buen servicio y tenemos una oferta mejor, pero el contrato de mantenimento que tenemos firmado es de cinco años, nos quedan más de dos para terminar, y tiene una cláusula que en caso de rescisión por parte de la comunidad tenemos que pagar el 50% del importe pendiente hasta final de contrato.
Hemos hablado con esta empresa y nos dice que si rescindimos el contrato nos va a denunciar.
Quisiera saber si hay algún sistema para rescidir este contrato sin tener que ir a los tribunales, ya que nos vino impuesto por el promotor y esta lleno de cláusulas abusivas que solo obligan a la comunidad.
La comunidad quiere cambiar de empresa de mantenimento de ascensor por que la actual empresa no presta un buen servicio y tenemos una oferta mejor, pero el contrato de mantenimento que tenemos firmado es de cinco años, nos quedan más de dos para terminar, y tiene una cláusula que en caso de rescisión por parte de la comunidad tenemos que pagar el 50% del importe pendiente hasta final de contrato.
Hemos hablado con esta empresa y nos dice que si rescindimos el contrato nos va a denunciar.
Quisiera saber si hay algún sistema para rescidir este contrato sin tener que ir a los tribunales, ya que nos vino impuesto por el promotor y esta lleno de cláusulas abusivas que solo obligan a la comunidad.
Lo contratos con las empresas de mantenimiento de ascensores, suelen estar llenos de cláusulas abusivas para las comunidades. Son contratos de Abdesión ya que la comunidad no puede negociar ninguna de sus cláusulas y estan regulados por la directiva comunitaria de defensa del consumidor. El hecho de hacer contrato de larga duranción no tiene sentido ya que las empresas de ascensores tienen que renovar la autorización administrativa para trabajar anualmente, por tanto no pueden exigir el cumplimiento del contrato cuando ellos no pueden garantizar que al año siguiete tengan autorización para trabajar. La cláusula penal en la que solo tiene derecho a percibir una de las partes, queda bien claro en la directiva europea que es una cláusula abusiva y como tal tiene que considerarse nula.
Por tanto ya romperia el contrato y si quieren reclamar iria a todas para defender los intereses de la comunidad ante el monopolio que se tienen montado las empresas de ascensores.
Por tanto ya romperia el contrato y si quieren reclamar iria a todas para defender los intereses de la comunidad ante el monopolio que se tienen montado las empresas de ascensores.
Las empresas suelen abusar mucho de la ignorancia del consumidor. Todo contrato con claúsulas abusivas no es válido y no hay porque respetarlo, también si el periodo del mismo es superior al año puedes cambiarte de empresa de mantenimiento, nosotros acabamos de hacerlo en San Sebastián a Citylift y nos hemos ahorrado mucho dinero y con mejores prestaciones.
