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Cambio titularidad VPPL
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Cambio titularidad vppl
Hola,
mi duda es la siguiente. Voy a adquirir una vivienda VPPL con mi pareja en la comunidad de Madrid, y para cumplir los requisitos respecto al IPREM tengo que figurar yo solo en las escrituras. Mi duda es si es posible que una vez realizadas las escrituras estas se pudieran cambiar para incorporar a mi pareja. Me han comentado que sólo es posible si hacemos una compraventa (pero que al ser VPP no es posible antes de 5 años y encima hay tanteo y retracto) o haciendo una donación del 50% a mi novia (pero que tiene unos costes altísimos, aunque no se si a esta transmisión afecta que a partir del 1 de enero de 2006 se haya suprimido el impuesto de donaciones, creo). La otra opción que me han comentado es casarme después de hacer las escrituras y realizar una aportación del piso a la sociedad de bienes gananciales, y que así puedo cambiar las escrituras, pero claro, para eso tengo que casarme. ¿Son todas las opciones correctas?.
Muchas gracias por vuestra ayuda
mi duda es la siguiente. Voy a adquirir una vivienda VPPL con mi pareja en la comunidad de Madrid, y para cumplir los requisitos respecto al IPREM tengo que figurar yo solo en las escrituras. Mi duda es si es posible que una vez realizadas las escrituras estas se pudieran cambiar para incorporar a mi pareja. Me han comentado que sólo es posible si hacemos una compraventa (pero que al ser VPP no es posible antes de 5 años y encima hay tanteo y retracto) o haciendo una donación del 50% a mi novia (pero que tiene unos costes altísimos, aunque no se si a esta transmisión afecta que a partir del 1 de enero de 2006 se haya suprimido el impuesto de donaciones, creo). La otra opción que me han comentado es casarme después de hacer las escrituras y realizar una aportación del piso a la sociedad de bienes gananciales, y que así puedo cambiar las escrituras, pero claro, para eso tengo que casarme. ¿Son todas las opciones correctas?.
Muchas gracias por vuestra ayuda
