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Cambio Titular Contrato Alquiler Local negocios

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¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
3 Comentarios
 
perfil vicenta318536
18/06/2013 19:25
Entonces sería hacer una modificaión del contrato y añadir al otro titular, en las mismas condiciones que estaba el primero? Pero ahora sólo facturo a una persona, a quien le haria las facturas, al mismo de antes, a los dos?????
Si dejasen de pagar podría ir contra los dos?
Gracias
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perfil aspeta
18/06/2013 17:29
Al margen del incremento de la responsabilidad subsidiaria con el nuevo inquilino Vd., salvo mejor opinión, tiene derecho a un incremento del 10% sobre la renta por esa cesión parcial. Habría que ver el contrato, fecha y otros pormenores ...

Aunque los dos supuestos anteriores, bien sea por la solvencia del nuevo o por las circustancias actuales no merezcan valorarse o sí ...

Se me ocurre. Con la mejor intención. Que conste.

S2.
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perfil Motta&L
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17/06/2013 09:33
En esencia, el hecho de que ese posible titular conste o no en Seguridad Social no tiene por qué ser conocido por usted. Pero sí puede pensar en la solicitud de otro modo: al haber dos titulares podrá usted acudir contra cualquiera de ellos en caso de impago. Ese sería un inicio. Pero además podría establecer garantías.

Quedo a su disposición,

Motta&L Abogados
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Cambio titular contrato alquiler local negocios
perfil vicenta318536
16/06/2013 10:58
Primero que nada saludar a todas las personas que hacen posible este Foro, que nos es de gran ayuda a muchos.
Tenemos un bajo alquilado a un Indio , figurando èl como titular del contrato. Nos ha pedido por favor si podemos cambiar la titularidad del contrato añadiendo a un amigo que participa en el negocio (no sé de que manera) . No tienen formada ningún tipo de sociedad ni comunidad de bienes. Podemos hacer este cambio y poner a nombre de dos personas un contrato de alquiler de Local comercial, si uno de ellos no consta ni en S.S,......?? Espero vuestra respuesta.Gracias
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