El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
CAMBIO DE USO EDIFICIO (Aprobación inicial PGO)
- Foros Legales
- Urbanismo
- Tema: Cambio de uso edificio (aprobación inicial pgo)
- Urbanismo
Nuevo Comentario
2
Comentarios
Cambio de uso edificio (aprobación inicial pgo)
En un inmueble situado en una localidad de mediano tamaño se esta revisando el PGO (Aprobac. inicial) y han pasado el edificio de residencial a dotacional. Voy a presentar alegacion reclamando que se mantenga el anterior uso ya que entiendo que reduce el aprovechamiento lucrativo asignado a la parcela. El edificio tiene licencia de apertura. Mi duda es saber si un Ayto puede cambiarme el uso de un inmueble con licencia de apertura a otro uso que suponga un minusvaloracion respecto al residencial ( terciario, industrial, equipamiento privado)
La verdad es que parece bastante extraño.
No es lo mismo cambiar de uso un solar urbano a cambiar de uso un edificio ya terminado.
Ahí debe haber gato encerrado.
Puede que alguno de los propietarios del edificio, este detrás del asunto.
¿Ha salido ya el PGO a información pública?.
Deberían intentar hablar con el equipo redactor.
No es lo mismo cambiar de uso un solar urbano a cambiar de uso un edificio ya terminado.
Ahí debe haber gato encerrado.
Puede que alguno de los propietarios del edificio, este detrás del asunto.
¿Ha salido ya el PGO a información pública?.
Deberían intentar hablar con el equipo redactor.
Si, ha salido el PGO a información publica. He hablado con el equipo redactor entienden que el uso es de equipamiento. Considero que con el cambio de uso se puede justifica que se lesionan los intereses del propietario, ya que el inmueble tiene licencia de apertura, y por tanto se justifica una depreciación considerable motivada por el cambio de uso. Me gustaría corroborar que el Ayto. no puede modificar el uso salvo que indemnice por esa depreciación. Sea como sea presentare alegación solicitando el retorno al otro uso .
