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Cambio de uso de local a vivienda

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Cambio de uso de local a vivienda
22/10/2016 10:14
Hola , quiero cambiar uso de un local a vivienda .Cumplo la mayoria de requisitos y el problema esta en que el ayuntamiento me exige una plaza de garaje que no puedo hacer.
Me da la opcion de una a menos de 100 metros del local, pero que no este vinculada a otra vivienda y en propiedad.
Hay es donde tengo la duda, ¿es obligado en propiedad cuando en fincas nuevas no obligan que sea en propiedad?.
De echo en mi misma finca las viviendas no la tienen en propiedad.
Otro tema es si no consigo darlo de alta como vivienda.¿Puedo darlo de alta como local de reunion familiar? ¿eso que uso seria ? ¿tiene que ser uso comercial extrictamente?¿puedo instalar una cocina?