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cambio de parcela por PGU
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Cambio de parcela por pgu
Hola,
Tenia una parcela edificable dentro del nucleo urbano. Hace tres años cambio el PGU y mi finca ha cambiado de edificable a Agrario teniendo una casa edificada dentro. Ahora quería parcelar para que mis hijos fabricaran su casa y me doy cuenta que es agrario la parcela por lo que no puedo segregar la finca de 2500 m2. Sigo pagando desde siempre como edificable y urbano. Pero mi pregunta es esta....¿puedo intentar que mi ayuntamiento modifique el PGU para que vuelva a estar como urbano y que siga edificable? El alcalde me ha dicho que si pero no quiero meter la pata.
Tenia una parcela edificable dentro del nucleo urbano. Hace tres años cambio el PGU y mi finca ha cambiado de edificable a Agrario teniendo una casa edificada dentro. Ahora quería parcelar para que mis hijos fabricaran su casa y me doy cuenta que es agrario la parcela por lo que no puedo segregar la finca de 2500 m2. Sigo pagando desde siempre como edificable y urbano. Pero mi pregunta es esta....¿puedo intentar que mi ayuntamiento modifique el PGU para que vuelva a estar como urbano y que siga edificable? El alcalde me ha dicho que si pero no quiero meter la pata.
Poder puedes intentarlo pero pero en tu caso es casi imposible. Podría hacerse por interés público, pero no para beneficiar a un particular. Y los trámites son similares a los de la aprobación del mismo, por lo que aún en caso (imposible) que lo consiguieras tardarías unos 10 años.
Tendrías que haber hecho la reclamación en el período de alegaciones, que para eso está.
Lo que diga el Alcalde (político) = entre cero y nada. Lo que cuenta es la Ley y el PGOU es la Ley urbanística de tu Ayuntamiento.
Tendrías que haber hecho la reclamación en el período de alegaciones, que para eso está.
Lo que diga el Alcalde (político) = entre cero y nada. Lo que cuenta es la Ley y el PGOU es la Ley urbanística de tu Ayuntamiento.
