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El contrato sigue vigente. No tienen que hacer uno nuevo.
En cuanto al pago, si el propietario les ha dicho que cambien la cuenta, háganlo, porque al fin y al cabo quien "manda" en el contrato es el propietario del piso, no la agencia.
La cláusula que menciona sobre los 10 euros, se sobreentiende que se refiere al propietario. Es decir, cuando la agencia firmó el contrato, lo hizo en nombre del propietario, y por lo tanto esos 10 euros serían para el propietario, no para la agencia. Por tanto si le pagan al propietario no hay impago ni posibilidad de que le penalicen con esos 10 euros.
En cuanto al pago, si el propietario les ha dicho que cambien la cuenta, háganlo, porque al fin y al cabo quien "manda" en el contrato es el propietario del piso, no la agencia.
La cláusula que menciona sobre los 10 euros, se sobreentiende que se refiere al propietario. Es decir, cuando la agencia firmó el contrato, lo hizo en nombre del propietario, y por lo tanto esos 10 euros serían para el propietario, no para la agencia. Por tanto si le pagan al propietario no hay impago ni posibilidad de que le penalicen con esos 10 euros.
Cambio de contrato
He alquilado una segunda vivienda atreves de una agencia la cual tenía potestad legal para formalizar el contrato en nombre del propietario. Ahora el propietario me ha contactado y nos ha dicho que ha rescindido dicho contrato mercantil con la agencia por lo tanto nos pide que hagamos un contrato nuevo directamente con él y rescindamos por escrito el contrato con la agencia.
Que deberíamos hacer en esta caso ? Lo que me preocupa es que según contrato firmado con la agencia si no desocupamos el inmueble y les devolvemos las llaves a ellos nos pueden pedir 10 euros al día por daños penales. Deberíamos hacer un nuevo contrato con el propietario, rescindir el contrato con la agencia y quedarnos en el inmueble o no hacer caso al propietario y seguir pagando a la agencia ¿
Que deberíamos hacer en esta caso ? Lo que me preocupa es que según contrato firmado con la agencia si no desocupamos el inmueble y les devolvemos las llaves a ellos nos pueden pedir 10 euros al día por daños penales. Deberíamos hacer un nuevo contrato con el propietario, rescindir el contrato con la agencia y quedarnos en el inmueble o no hacer caso al propietario y seguir pagando a la agencia ¿
