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Cámara videovigilancia
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Cámara videovigilancia
Buenas tardes, hace un par de años pedimos permiso a la Comunidad en un punto del orden del día en la Junta Ordinaria para instalar un cámara de videovigilancia que graba nuestra puerta y la del vecino, cuento con permiso de éste y bajo Acta se aprobó dicha instalación. Ahora se ha comprobado que tenemos un vecino que reconoce bajo Acta grabar zonas comunes desde una mirilla digital de su puerta sin permiso. Recientemente este propietario ha exigido tanto al Presidente como al Administrador que yo desinstale mi cámara. Mi consulta es, si a él (bajo Acta) se le pide retirar dicha mirilla inmediatamente (cosa que aún no ha hecho), ¿me puede pedir la Comunidad que retire mi cámara aún teniendo yo los permisos apropiados bajo Acta?.
Muchas gracias.
Muchas gracias.
Atendiendo su consulta le digo que, una cosa es grabar exclusivamente zonas comunes, que la comunidad acepta; y otra, que además se graben zonas comunes y privadas y que puedan invadir la intimidad de algún vecino.
AP Madrid, Sec. 18.ª, 183/2023, de 5 de mayo. Recurso 227/2023
Ponente: MARGARITA ROSA MARISCAL DE GANTE Y MIRON
EXTRACTOS
La instalación de cámaras de vigilancia en laszonascomunes del edificio no atentan contra el derecho a la intimidad familiar cuando no se captan imágenes de laszonasprivativas.
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El propietario de la mirilla si capta zonas privadas del vecino de enfrente al abrir su puerta está invadiendo su intimidad, cosa que no hace si solamente graba zonas comunes y la comunidad es conocedora de ese hecho y lo acepto en su momento.
Si por el contrario la mirilla no capta zonas privadas, no se le debería privar ya que se incurriría es discriminación frente a esos propietarios que sí se les autorizó.
AP Madrid, Sec. 18.ª, 183/2023, de 5 de mayo. Recurso 227/2023
Ponente: MARGARITA ROSA MARISCAL DE GANTE Y MIRON
EXTRACTOS
La instalación de cámaras de vigilancia en laszonascomunes del edificio no atentan contra el derecho a la intimidad familiar cuando no se captan imágenes de laszonasprivativas.
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El propietario de la mirilla si capta zonas privadas del vecino de enfrente al abrir su puerta está invadiendo su intimidad, cosa que no hace si solamente graba zonas comunes y la comunidad es conocedora de ese hecho y lo acepto en su momento.
Si por el contrario la mirilla no capta zonas privadas, no se le debería privar ya que se incurriría es discriminación frente a esos propietarios que sí se les autorizó.
He recibido anuncio de una Convocatoria Ordinaria la cual no está firmada ni por el Presidente ni por el Administrador. Cómo punto del día aparece: "Deliberación y votación, desinstalación de cámaras y votación".
Mi duda es si esta convocatoria se acoge a la normativa ya que por un lado no se detalla a qué cámaras se refiere y por otro ya hemos realizado la Junta Ordinaria anual por lo que debería de ser Extraordinaria.
¿Se puede desconvocar o durante la reunión, ésta puede ser anulada?.
Gracias.
Mi duda es si esta convocatoria se acoge a la normativa ya que por un lado no se detalla a qué cámaras se refiere y por otro ya hemos realizado la Junta Ordinaria anual por lo que debería de ser Extraordinaria.
¿Se puede desconvocar o durante la reunión, ésta puede ser anulada?.
Gracias.
La reunión debería indicar extraordinaria y aquí se ve lo poco profesional del administrador, pero esto no es motivo de anulación de la reunión ya que esto es puro formulismo administrativo.
Sobre el el orden del día no define las cámaras afectadas pero para eso está la reunión, para informar y decidir.
De todas formas, lo más importante de esto es que esté aceptado por la comunidad y anunciado mediante carteles informativos la existencia de estas cámara siempre que graben zonas comunes. Si sólo graban zonas privadas no es necesario acuerdo de la junta pero sí el anuncio de las existencias de estas cámaras.
Sobre el el orden del día no define las cámaras afectadas pero para eso está la reunión, para informar y decidir.
De todas formas, lo más importante de esto es que esté aceptado por la comunidad y anunciado mediante carteles informativos la existencia de estas cámara siempre que graben zonas comunes. Si sólo graban zonas privadas no es necesario acuerdo de la junta pero sí el anuncio de las existencias de estas cámaras.
Por supuesto que si graban tienen que cumplir la ley. Pero la comunidad no es quién para exigir su retirada por el mero hecho de que el propietario reconozca que graba zonas comunes.
En esta ocasión, como en otras, se está abusando de la ignorancia del interesado. Otro bien informado podría acudir a los tribunales por acoso.
En esta ocasión, como en otras, se está abusando de la ignorancia del interesado. Otro bien informado podría acudir a los tribunales por acoso.
Pepelu, si en este caso se estan grabando zonas comunes de esa comunidad. Y si ésta no es quien paa exigir su retirada.
Quien está entonces capacitado para exigirlo?
Porque la mirillas electrónicas, en si, no estan prohibidas su instalación, ni tene que pedir permiso para su instalacon, si el uso que se las da, no es la grabación.
Peromen este caso, ese propietario, haa reconocido que si graba.
Entonces, si es asi, quien tiene que denunciar, Pepelu ?
Quien está entonces capacitado para exigirlo?
Porque la mirillas electrónicas, en si, no estan prohibidas su instalación, ni tene que pedir permiso para su instalacon, si el uso que se las da, no es la grabación.
Peromen este caso, ese propietario, haa reconocido que si graba.
Entonces, si es asi, quien tiene que denunciar, Pepelu ?
