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Cálculo de la indemnización a favor del arrendador
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Cálculo de la indemnización a favor del arrendador
El contrato de arrendamiento de vivienda es de fecha 15/12/2017 (es de 1 año, por lo que estaríamos en la prorroga). El arrendatario me aviso con fecha 15 de enero de 2.019, el arrendatario me comunicó su voluntad de dar por finalizado el contrato, y que tenia pensado irse el 3 de febrero. La renta es de 442,90. En el contrato y en el art. 11 de la LAU establece que Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización. ¿Cómo se calcularía exactamente la indemnización?
Por otro lado, se debería ir el 14/02/19, pero si se va el 3 (al menos con una antelación mínima de 30 días) ¿me podría pagar los días?
Por otro lado, se debería ir el 14/02/19, pero si se va el 3 (al menos con una antelación mínima de 30 días) ¿me podría pagar los días?
El contrato de arrendamiento de vivienda es de fecha 15/12/2017 (es de 1 año, por lo que estaríamos en la prorroga). El arrendatario me aviso con fecha 15 de enero de 2.019, el arrendatario me comunicó su voluntad de dar por finalizado el contrato, y que tenia pensado irse el 3 de febrero. La renta es de 442,90. En el contrato y en el art. 11 de la LAU establece que Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización. ¿Cómo se calcularía exactamente la indemnización?
Por otro lado, se debería ir el 14/02/19, pero si se va el 3 (al menos con una antelación mínima de 30 días) ¿me podría pagar los días?
Por otro lado, se debería ir el 14/02/19, pero si se va el 3 (al menos con una antelación mínima de 30 días) ¿me podría pagar los días?
Me explico algo mejor, he tenido un caso similar hace poco:
Imagina que haces un contrato de 3 años. Esa cláusula aplica el año 1 2 y 3 . A partir del 4rto año si no hay firma de nuevo contrato ( no anexos ni subidas de renta, si no nuevo contrato ) esa indemnización no tiene que pagarla el inquilino porque él contrato está en prórrogas y siempre preavisando con un mes completo puede irse sin más.
Espero que se haya entendido
Imagina que haces un contrato de 3 años. Esa cláusula aplica el año 1 2 y 3 . A partir del 4rto año si no hay firma de nuevo contrato ( no anexos ni subidas de renta, si no nuevo contrato ) esa indemnización no tiene que pagarla el inquilino porque él contrato está en prórrogas y siempre preavisando con un mes completo puede irse sin más.
Espero que se haya entendido
