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calcular el alquiler, desde base imponible

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1 Comentarios
 
Calcular el alquiler, desde base imponible
perfil solana
12/05/2008 15:34
Hola a todos los foreros.
A ver si alquien me puede decir como averiguar el alquiler de un local , sabiendo que la base imponible( es decir con el 16% de iva y el 18% de irpf) es 171´35 euros.
Gracias de antemano. Un saludo
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perfil Maiz
13/05/2008 20:44
Hola solana, solo tienes que dividir el total del recibo entre 0,98.

Ejemplo:
171,35 € dividido entre 0,98 = 174,85 €

Renta base imponible alquiler ......... 174,85 €
I.V.A. 16% .................................... 27,97 €
Dto. 18% I.R.P.F. ........................... 31,47 €

TOTAL RECIBO ALQUILER ................ 171,35 €

Está el redondeo de 1 centimo que puede variar, que es algo normal.

También te informo lo que es imponible, La base imponible del IVA en el arrendamiento de un local de negocio está constituida por
el importe total de la contraprestación, incluyendo no solo el importe de la renta, sino
también las cantidades asimiladas a la renta y cualquier crédito efectivo del arrendador
frente al arrendatario derivado de la prestación arrendaticia y de otras accesorias a la
misma, como los gastos de comunidad, el importe del impuesto sobre bienes inmuebles,
los gastos de calefacción, agua, luz y de repercusiones por obras, y otros conceptos
análogos que se repercutan por el arrendador al arrendatario.
Un saludo
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