El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Buzones de la discordia...
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Buzones de la discordia...
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
6
Comentarios
Buzones de la discordia...
... ¿o vecinos incordiantes?.
Muy buenas noches y gracias a los responsables y participantes por la existencia de este utilisimo foro.
Ya he leido otros mensajes sobre el tema de los buzones, asi es que yo juraria que tanto la ley como la razon estan de mi lado. El problema es como actuar frente al resto de vecinos cuando a pesar de todo siguen adelante con sus pretensiones y empiezan ya "a pasarse de la raya" (mensajitos en el tablon, voces y malos modos...).
El tema es el siguiente. Uno de los vecinos ha provocado ya varios desperfectos, entre ellos en algunos buzones.Los propietarios dicen que es cosa de la comunidad, que se arreglen. Debido a ello y al estado general de todos los buzones, se decide el cambio, a lo cual no me opongo (verbalmente), pagando (palabras textuales del presi) "la parte que corresponda a cada uno".
¿Problema?... Segun ellos la parte de cada uno es el precio de su buzon.No estoy de acuerdo y digo que pagare lo dicho, la parte que corresponda pero en funcion de mi cuota de participacion, que es lo que especifica la ley y los estatutos.
¡Y se armo la de San Quintin!. Les doy fotocopia de la ley y les indico los articulos al respecto.
¿Respuesta?... "Tu y tu ley me la sud..., se van a cambiar todos los buzones menos el tuyo".
Ademas acabo de ver una nota "informativa" en el tablon en el que se avisa al resto de que se cambiar los buzones (excepto el mio) a pesar de que "el vecino de siempre" no quiera entrar en razon como siempre (palabras textuales). Lo de "como siempre" es porque desde el primer dia estan enfrentados conmigo por el tema de las cuotas, y porque un abogado, obviamente, me dio la razon.
Mis dudas son: ¿pago, pero de acuerdo a mi cuota, y si no me lo cambian tomo medidas?¿o no pago nada aun y me espero a ver que pasa y entonces tomo medidas?
Muchas gracias:). Y perdon si me he extendido de mas.
Muy buenas noches y gracias a los responsables y participantes por la existencia de este utilisimo foro.
Ya he leido otros mensajes sobre el tema de los buzones, asi es que yo juraria que tanto la ley como la razon estan de mi lado. El problema es como actuar frente al resto de vecinos cuando a pesar de todo siguen adelante con sus pretensiones y empiezan ya "a pasarse de la raya" (mensajitos en el tablon, voces y malos modos...).
El tema es el siguiente. Uno de los vecinos ha provocado ya varios desperfectos, entre ellos en algunos buzones.Los propietarios dicen que es cosa de la comunidad, que se arreglen. Debido a ello y al estado general de todos los buzones, se decide el cambio, a lo cual no me opongo (verbalmente), pagando (palabras textuales del presi) "la parte que corresponda a cada uno".
¿Problema?... Segun ellos la parte de cada uno es el precio de su buzon.No estoy de acuerdo y digo que pagare lo dicho, la parte que corresponda pero en funcion de mi cuota de participacion, que es lo que especifica la ley y los estatutos.
¡Y se armo la de San Quintin!. Les doy fotocopia de la ley y les indico los articulos al respecto.
¿Respuesta?... "Tu y tu ley me la sud..., se van a cambiar todos los buzones menos el tuyo".
Ademas acabo de ver una nota "informativa" en el tablon en el que se avisa al resto de que se cambiar los buzones (excepto el mio) a pesar de que "el vecino de siempre" no quiera entrar en razon como siempre (palabras textuales). Lo de "como siempre" es porque desde el primer dia estan enfrentados conmigo por el tema de las cuotas, y porque un abogado, obviamente, me dio la razon.
Mis dudas son: ¿pago, pero de acuerdo a mi cuota, y si no me lo cambian tomo medidas?¿o no pago nada aun y me espero a ver que pasa y entonces tomo medidas?
Muchas gracias:). Y perdon si me he extendido de mas.
Impugne el acuerdo, si en junta se decidio pagar por cada vecino su buzón, aunque tenga en cuenta que la ley dice que todo se pagará por coeficiente, no siendo aquello que sea susceptible de medir.
Ustedes sabran cuanto les cobran por un buzon, y cuanto les cobran por todos, es parte equivalente, o no, pues si no es lo mismo el valor de uno que el valor uno dentro de 20 ya no es susceptible de medir, con lo cual sería por coeficiente. Esa es mi opinión según mi saber y entender.
Ustedes sabran cuanto les cobran por un buzon, y cuanto les cobran por todos, es parte equivalente, o no, pues si no es lo mismo el valor de uno que el valor uno dentro de 20 ya no es susceptible de medir, con lo cual sería por coeficiente. Esa es mi opinión según mi saber y entender.
Parece lógico que sea por coeficientes. Hay que tener en cuenta que aparte de los buzones de cada vivienda hay que colocar un buzón para las devoluciones al cartero. Entonces, ¿quién pagaría el buzón del cartero?. Hay una normativa de Correos que regula como han de colocarse los buzones y la forma de numerarlos, les recomiendo que lo pregunten en cualquier oficina de Correos, antes de proceder a su colocación. Un saludo.
Hace poco yo pregunté el precio de un solo buzon (el mio) para cambiarlo y era de unos 20 Euros,comprar varios es logicamente mas barato aún ,impugnar el acuerdo le saldra mas caro ademas de crear mas malestar,,yo guardaria mis quejas y energias para situaciones mas importantes, valore bien si lo que desea es evitar el perjuicio econocomico que realmente es bien poco o bien le interesa que le den la razón, porque a veces que nos den la razón resulta moralmente muy caro.
Es solo mi opinión.
Es solo mi opinión.
Muchas gracias a todos por vuestras respuestas y opiniones.En efecto, el perjuicio economico es bien poco (aunque con lo que llevo "ahorrado" hasta ahora he pagado casi un año de la hipoteca), y no es que me interese que me den la razon, sino que se hagan las cosas como hay que hacerlas, es decir, comodicta la ley, los propios estatutos de la comunidad y la escritura (o como se llame) de construccion del bloque. Ceder en algo con esta gentuza (ya no les puedo llamar de otra manera) seria sentar un precedente que intentarian aprovechar a la mas minima ocasion. Y si, a veces cumplir y querer hacer cumplir la ley puede resultar muy caro moralmente... y fisicamente. Uno de mis vecinos acaba de explicarme muy "amablemente" que aunque la ley me de la razon, ellos tienen otra ley y que... en fin, que a veces ocurren "accidentes" (¡lo que hubiera dado en ese momento por tener una de esas grabadoras diminutas en el bolsillo!).
Salu2.
Salu2.
Yo insisto en no aplicar la ley a rajatabla en minucias,,le pongo algunos ejemplos, la ley impide acristalar una galeria o cualquier otro cerramiento sin licencia y acuerdo unanime, poner un aire acondicionado en la fachada principal,,hay que sacar licencia de obra menor para pintar la casa , cambiar la electricidad,o la simple griferia , sin embargo los vecinos que se llevan bien permiten hacer estas pequeñas modificaciones y no van pidiendo licencias municipales a los vecinos por hacer pequeñas obras,,,imagine una huelga de celo de la policia obligando a todo bicho viviente a respetar la ley a rajatabla,,haria falta todas las fuerzas del orden publico 24 h al dia y se quedarían cortos solo para controlar los aparcamientos en doble fila.
Si usted se encomienda a la LPH en todos los actos de su comunidad por pequeños que sean,al final no le tomaran en cuenta por ser excesivamente legalista y poco práctico, con eso no quiero decir que nadie deba saltarse las normas ni mucho menos,solo estoy hablando de ser un poco flexible y tolerante.
Otra cosa es que usted permita amenazas, en cuyo caso me parece razonable que exponga estos hechos al presidente de su comunidad para que tome las medidas oportunas o en caso contrario podra usted denunciarlos directamente en la policia.
Un saludo
Si usted se encomienda a la LPH en todos los actos de su comunidad por pequeños que sean,al final no le tomaran en cuenta por ser excesivamente legalista y poco práctico, con eso no quiero decir que nadie deba saltarse las normas ni mucho menos,solo estoy hablando de ser un poco flexible y tolerante.
Otra cosa es que usted permita amenazas, en cuyo caso me parece razonable que exponga estos hechos al presidente de su comunidad para que tome las medidas oportunas o en caso contrario podra usted denunciarlos directamente en la policia.
Un saludo
La leyes estan hechas para regular el orden social.
Pero los legisladores no pueden enseñar convivencia ni educación, y eso es lo que falta la mayoria de las veces en las comunidades.
No permita usted las amenazas. Vaya a la comisería mas cercana y presente una denuncia.
A partir de ahora llevese una pequeña gravadora en el bolsillo, pues le será util.
Yo llevo siempre una pequeña maquina de fotos, en el bolso.
Pero los legisladores no pueden enseñar convivencia ni educación, y eso es lo que falta la mayoria de las veces en las comunidades.
No permita usted las amenazas. Vaya a la comisería mas cercana y presente una denuncia.
A partir de ahora llevese una pequeña gravadora en el bolsillo, pues le será util.
Yo llevo siempre una pequeña maquina de fotos, en el bolso.
