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Barandillas
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Barandillas
He leido en varias sentencias que los gastos por reparación, sustitución de barandillas "son absolutamente individualizables por lo que respecta al gasto o coste de reposición. Basta dividir coste por número de barandillas y así nos sale su importe atribuible a cada uno de los comuneros que las tienen. (...)".
Sin embargo, en un libro sobre comentarios a la LPH, he leido que "la balaustrada o barandilla de hierro o de madera que delimita la terraza en el exterior, no nos ofrece duda que como elemento común ha de entenderse, sea cual fuere la conclusión a que se llegue respecto a si dicha terraza forma parte o ho de la fachada del inmuble. La conservación incluso la pintura, al igual que cualquier obra de reparación o reconstrucción han de ir a cuenta y cargo de la comunidad, debiendo cada titular dar cuante a la misma de las que se precise efectuar".
Socorro! tenemos que cambiar las barandillas de los balcones de mi comunidad ¿quién paga?, ¿cada uno su barandilla o en función de la cuota de participación en la comunidad?
Sin embargo, en un libro sobre comentarios a la LPH, he leido que "la balaustrada o barandilla de hierro o de madera que delimita la terraza en el exterior, no nos ofrece duda que como elemento común ha de entenderse, sea cual fuere la conclusión a que se llegue respecto a si dicha terraza forma parte o ho de la fachada del inmuble. La conservación incluso la pintura, al igual que cualquier obra de reparación o reconstrucción han de ir a cuenta y cargo de la comunidad, debiendo cada titular dar cuante a la misma de las que se precise efectuar".
Socorro! tenemos que cambiar las barandillas de los balcones de mi comunidad ¿quién paga?, ¿cada uno su barandilla o en función de la cuota de participación en la comunidad?
