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Bar sin acceso a minusvalidos?
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Bar sin acceso a minusvalidos?
Hola, mi consulta es la siguiente, tengo un local que lo tenia arrendado como oficina. El inquilino se marcho y ahora me veo en la necesidad de explotarlo yo. Quiero montar un bar, pero la unica pega que le veo, es que para entrar al local hay que subir mas de 15 escalones. Hay algun modo que yo pueda obtener la licencia como bar sin tener ese acceso. No hay modo de solventarlo tecnicamente, esos escalones son insalvables. De resto cumpliria perfectamente, extraccion, baños....etc Es triste que tenga un local en muy buena ubicacion y que no pueda explotarlo como tal, ya que en la zona no hay bares, cosa rara en este pais. Hay algun punto al que me pueda acoger para digamos quedar exonerado de dicho requisito?? gracias de antemano.
me da que solo si puedes disponer de una zona accesible en la que dar esos servicios (consumo, aseo).
en un proyecto que he redactado no hace mucho, correspondiente a un centro social, había una cafetería -restaurante en planta primera, y el tema se solucionó disponiendo de una pequeña terraza en planta baja, en este caso dentro de la parcela correspondiente al inmueble, y la posibilidad de uso de un aseos accesible en planta baja que, aunque no correspondía a la empresa adjudicataria de la explotación de la cafetería-restaurante, sí pertenecía al inmueble y éste es en su todo él de la misma titularidad.
quizá puedas resolverlo si existe posibilidad de conseguir la concesión de una pequeña terraza aunque sea en espacio público (calle), pero en todo caso has de poder ofrecer un aseo accesible.
la alternativa, viable en una mayoría de los casos, es un salvaescaleras, aunque sea solo una silla salvaescaleras y no una plataforma salvaescaleras para silla de ruedas
en un proyecto que he redactado no hace mucho, correspondiente a un centro social, había una cafetería -restaurante en planta primera, y el tema se solucionó disponiendo de una pequeña terraza en planta baja, en este caso dentro de la parcela correspondiente al inmueble, y la posibilidad de uso de un aseos accesible en planta baja que, aunque no correspondía a la empresa adjudicataria de la explotación de la cafetería-restaurante, sí pertenecía al inmueble y éste es en su todo él de la misma titularidad.
quizá puedas resolverlo si existe posibilidad de conseguir la concesión de una pequeña terraza aunque sea en espacio público (calle), pero en todo caso has de poder ofrecer un aseo accesible.
la alternativa, viable en una mayoría de los casos, es un salvaescaleras, aunque sea solo una silla salvaescaleras y no una plataforma salvaescaleras para silla de ruedas
Gracias por su pronta respuesta. No tengo posibilidad de habiltar nada, ya que no dispongo de planta baja, es decir, segun entras por la puerta del local, hay que subir entre 10 y 15 escalones aprox. Es un local diafano de 140 m2 pero digamos que no esta a nivel de calle. Lo unico es lo de la silla salva escaleras. Hay municipios que no lo permiten. A ver si en este lo hacen. Saludos y gracias.
HOLA .Aver tecnicamente posiblemente tenga solucion , por ej. hay plataformas , elevadoras, no has indicado la anchura de la escalera, pues yo conozco bloqes de viviendas muy estrechas ,que si la podido poner, ay www, especialista en soluciones, tecnicas ,en concreto la once tiene una empresa para esto presisamente, puede ir a alguna asociasion de discapacitados de tu localidad, sabran darte norte sobre esto, esto suele ser algo caro , pero seguramente habra solucion , espero haberte ayudado algo saludos suerte
creo que no te pondrán problemas si hay un medio de acceso mecánico, ya que, aunque la no accesibilidad puede entenderse discriminatoria, no es un lugar al que haya obligación de ir.
al margen de la ordenanza municipal (sea de actividad o sea general en el planeamiento), el CTE DB SUA indica, en los criterios generales de aplicación, que cuando un cambio de uso afecte únicamente a parte de un edificio existente, deberá aplicarse a dicha parte, y disponer al menos un itinerario accesible que la comunique con la vía pública.
pero algo antes, en la introducción a esos criterios generales, indica que cuando la aplicación de las condiciones en obras en edificios existentes no sea técnica o económicamente viable, se podrán aplicar aquellas soluciones alternativas que permitan la mayor adecuación posible a dichas condiciones.
la sociedad está en continuo proceso de transformación, y los cambios normativos suelen ser la respuesta pública a unas demandas ya existentes. En general no se pretende descalificar lo anterior sino tratar de satisfacer las nuevas necesidades, y para ello nada mejor que empezar por las nuevas instalaciones.
Así entendido, no debieran de ponerte problemas una vez comprobado que se ha tratado de dar esa accesibilidad optando por una solución técnica adecuada al edificio existente, que no será la ideal pero que es un paso significativo en cuanto al respeto al público en general, que se ha asumido un coste muy por encima de las expectativas de rentabilidad de su instalación.
al margen de la ordenanza municipal (sea de actividad o sea general en el planeamiento), el CTE DB SUA indica, en los criterios generales de aplicación, que cuando un cambio de uso afecte únicamente a parte de un edificio existente, deberá aplicarse a dicha parte, y disponer al menos un itinerario accesible que la comunique con la vía pública.
pero algo antes, en la introducción a esos criterios generales, indica que cuando la aplicación de las condiciones en obras en edificios existentes no sea técnica o económicamente viable, se podrán aplicar aquellas soluciones alternativas que permitan la mayor adecuación posible a dichas condiciones.
la sociedad está en continuo proceso de transformación, y los cambios normativos suelen ser la respuesta pública a unas demandas ya existentes. En general no se pretende descalificar lo anterior sino tratar de satisfacer las nuevas necesidades, y para ello nada mejor que empezar por las nuevas instalaciones.
Así entendido, no debieran de ponerte problemas una vez comprobado que se ha tratado de dar esa accesibilidad optando por una solución técnica adecuada al edificio existente, que no será la ideal pero que es un paso significativo en cuanto al respeto al público en general, que se ha asumido un coste muy por encima de las expectativas de rentabilidad de su instalación.
Gracias por las respuestas. Tambien me parece descriminatorio o incluso peor, que teniendo un local en propìedad y con ganas de montar un negocio, no den facilidades sino todo lo contrario, llegando incluso a no poder montarlo en caso de no haber una solucion para los minusvalidos.
Que es peor, que no pueda entrar un minusvalido a un negocio porque este local es imposible de habilitar, sino aceptan la silla mecanica ?? o que directamente no se pueda montar un negocio, que generara puestos de trabajo, cotizaciones a la seguridad social...etc...?? Hay demasiada "burrocracia en este pais". Creo que los tecnicos municipales deberian darte soluciones a tus problemas y hacer que sean viables de la mejor forma posible..... no poner tanta pega y negacion. Gracias, vere lo que se puede hacer con la silla esta mecanica.
Que es peor, que no pueda entrar un minusvalido a un negocio porque este local es imposible de habilitar, sino aceptan la silla mecanica ?? o que directamente no se pueda montar un negocio, que generara puestos de trabajo, cotizaciones a la seguridad social...etc...?? Hay demasiada "burrocracia en este pais". Creo que los tecnicos municipales deberian darte soluciones a tus problemas y hacer que sean viables de la mejor forma posible..... no poner tanta pega y negacion. Gracias, vere lo que se puede hacer con la silla esta mecanica.
