El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Bar de los bajos no quiere cerrar para arreglar, como actuar
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Bar de los bajos no quiere cerrar para arreglar, como actuar
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
4
Comentarios
Bar de los bajos no quiere cerrar para arreglar, como actuar
Durante estas lluvias me ha entrado aguan en un cuarto desde la fachada. Tiene que venir, poner una pequeña grua y enlucir , El caso es que en los bajos del bloque tenemos un bar, se le ha dicho que una mañana debe cerrar porque tienen que poner una grua justo encima y es un peligro si cae algo. Este hombre dice que no va a cerrar.Asi que como debo actuar. Este bar pertenece a la comunidad pueste es un local de los bajos. Es el administrador el que debe actuar, el presidente....?
Se le puede obligar e incluso hacerle responsable del daño que provoque con su negativa. Art. 9, 1, c) LPH (obligaciones):
"Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de servicios comunes llevadas a cabo o acordadas conforme a lo establecido en la presente Ley, teniendo derecho a que la comunidad le resarza de los daños y perjuicios ocasionados".
Lo mejor sería que el administrador hable con él y le convenza por las buenas.
"Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de servicios comunes llevadas a cabo o acordadas conforme a lo establecido en la presente Ley, teniendo derecho a que la comunidad le resarza de los daños y perjuicios ocasionados".
Lo mejor sería que el administrador hable con él y le convenza por las buenas.
