En mi comunidad somos 114 vecinos. Actualmente tenemos en los balcones unas planchas de metal y unos barrotes horizontales encima. Con el tiempo están feos y se ha votado cambiarlos. Hay dos opciones: poner un material opaco, o cristal totalmente transparente. Tras muchas irregularidades en la convocatoria de la junta y en las votaciones, ha ganado poner el de cristal. ¿Hay alguna forma de bloquearlo? El cambio de opaco a transparente nos hace perder toda la intimidad, se nos ve todo. ¿Se puede alegar falta de seguridad o algo así?
Por otro lado, hemos ofrecido que si se ponen, la comunidad pague a los afectados poner vinilos para mantener la intimidad, y se han negado. Debido al cambio, ¿hay alguna forma de que tengan que pagarlo?
en la última de la LPh se modificó la necesidad de unanimidad, en la actualidad recojido en el art. 10.3.b. y es necesario 3/5
se consiguió ese porcentaje?
No, mayoría simple...fue de muy pocos votos. La primer avez se aprobó por un solo voto, pero hubo irregularidades (no se avisó de la reunión y los votos delegados se presentaron al día siguiente). Se impugnó, y al repetir, volvió a ganar poner cristal por muy poco
Del total de propietarios,
Pero como es normal en todas las comunidades solo acuden cuatro propietarios, hay que esperar 30 dias despues del envio de las actas para que voten quien lo desee, teniendo en cuenta que el numero de propietarios que no emitan su voto, estos se sumaran a la opcion mas votada en la junta