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Ayuntamiento reclama dinero para reformar las calles
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Desde que se construyó esta urbanización no se ha tocada nada, salvo poner parches en el asfalto y parches en general. Ahora se trata de cambiar tuberías, desagües, reparar las aceras y asfaltar las calles. Esta urbanización tiene 5 fases. Hace 3 años se acometieron las obras de la primera fase con el anterior gobierno municipal. Aparte de historias extrañas de las que conocemos todos bien en este país, el Ayuntamiento pagó el 10% que parece ser el mínimo legal para las contribuciones especiales y los vecinos el 90%. Nadie impugnó por lo visto pero ahora, para que no haya agravio comparativo (que en realidad lo hubo con el núcleo del pueblo pues ahí ese 10-90 parece que es mucho más favorable a los vecinos) se seguirá con el 10-90. Este año se quieren acometer las obras de las fases 2 y 3. Nosotros estamos en la 5 y hasta el año que viene no nos tocará pero como tenemos nuevo gobierno munipal lo que toque a los de este año nos tocará a nosotros. Intentaré poe eso hacerme con una notificación. La cuestión es que se enviaron unas notificaciones preparadas por el anterior gobierno con algún defecto de forma y con contribuciones todavía mayores que los de la primera fase. El gobierno de ahora las quiere anular y enviar otras nuevas, revisando precios, pero eso sí, la proporción 10-90 no la van a tocar.
En ese supuesto, de lo que son estrictamente obras de conservación o mantenimiento debe hacerse cargo el ayuntamiento.
Ahora bien, si de lo que se trata es de renovar el alcantarillado por insuficiencia, que no haya sido provocada por conexiones de áreas ajenas a la urbanización, entiendo que procedería el cobro de contribuciones especiales.
En fin, dado que se os reclama el pago de las obras, habría que estudiar con detenimiento el proyecto, el acta de aprobación en pleno y el motivo expresado en la notificación recibida, lo cual, a menos que hagas una somera explicación, es de imposible comprobación.
Ahora bien, si de lo que se trata es de renovar el alcantarillado por insuficiencia, que no haya sido provocada por conexiones de áreas ajenas a la urbanización, entiendo que procedería el cobro de contribuciones especiales.
En fin, dado que se os reclama el pago de las obras, habría que estudiar con detenimiento el proyecto, el acta de aprobación en pleno y el motivo expresado en la notificación recibida, lo cual, a menos que hagas una somera explicación, es de imposible comprobación.
Por supuesto, el ayuntamiento es la administración competente para cumplir o hacer cumplir las determinaciones del planeamiento.
Los planes generales y los planes parciales que los desarrollen, pueden establecer la obligación a los propietarios de parcelas ubicadas en actuaciones urbanísticas - lease urbanizaciones -, de hacerse cargo del mantenimiento de la urbanización después de terminada, del mismo modo, cuando el plan general así lo prevé, una vez terminadas las obras de urbanización se ofrecerán al ayuntamiento para su recepción y mantenimiento.
A eso me refiero. Si no se la ha ofrecido al ayuntamiento la recepción de la urbanización o, habiéndolo hecho, no las ha aceptado por contener deficiencias, las mejoras que haya que realizar serán con cargo a los propietarios.
Sólo en el supuesto de que el ayuntamiento hubiera firmado el acta de recepción de la urbanización, los costes de su mantenimiento correrían a su cargo.
Los planes generales y los planes parciales que los desarrollen, pueden establecer la obligación a los propietarios de parcelas ubicadas en actuaciones urbanísticas - lease urbanizaciones -, de hacerse cargo del mantenimiento de la urbanización después de terminada, del mismo modo, cuando el plan general así lo prevé, una vez terminadas las obras de urbanización se ofrecerán al ayuntamiento para su recepción y mantenimiento.
A eso me refiero. Si no se la ha ofrecido al ayuntamiento la recepción de la urbanización o, habiéndolo hecho, no las ha aceptado por contener deficiencias, las mejoras que haya que realizar serán con cargo a los propietarios.
Sólo en el supuesto de que el ayuntamiento hubiera firmado el acta de recepción de la urbanización, los costes de su mantenimiento correrían a su cargo.
Ayuntamiento reclama dinero para reformar las calles
Buenas tardes: vivimos en un pueblo de la provincia de Tarragona en una urbanización construida hace 30 años que en realidad tiene el estatus de barrio y no de urbanización. Las calles, desagües, etc no se han reparado (solo parches) en esos 30 años y ahora el Ayuntamiento nos reclama dinero para acometer las reformas. La cuestión es que en los barrios del núcleo del pueblo (nosotros estamos a 7 km) los vecinos no han pagado nada en algunas de las calles en las que se han acometido reformas similares. Entiendo que si tuviésemos estatus de urbanización esto sería comprensible y legal pero siendo un barrio ¿Lo es? ¿Lo es con algunas condiciones o límites? Muchas gracias. por la respuesta.
