Hola.
Una amiga está pasando por la siguiente situación, la resumo:
-La pareja de mi amiga le insta a dejar la casa porque ya no quiere vivir con ella y no son ya pareja según él. No quiere ningún tipo de acuerdo, ni siquiera una separación temporal o darse un tiempo dejando las cosas donde están o que le pague parte del piso o un alquiler, solamente que se vaya inmediatamente de la casa o a más tardar en agosto. El piso es de su propiedad. Tienen dos gatos en común que son como sus hijos y ella tampoco quiere separarse de ellos y no puede llevárselos con ella.
-Reside con su pareja desde hace 9 años. Ella no trabaja por mutuo acuerdo, dejando su trabajo para centrarse en su pareja y su casa
-Han sido pareja de hecho desde 2017 hasta 2024. En Navarra había que registrarse nuevamente para continuar siéndolo y no lo hicieron. No sé si se ha perdido esta condición o los años cuentan para lo que sucede ahora o si puede hacerse algo por este lado.
-Puede echarle de la casa sin más?sin llegar a unos mínimos?Mi amiga está en una situación extrema sin casa ni trabajo ni lugar donde ir más que la casa de sus padres con la que tiene conflictos psicológicos importantes. Y le están obligando a dejar la casa donde reside.
"El piso es de su propiedad": ¿"su", de quién?
De quien no sea la casa debe irse, en principio. Si no tiene ingresos que vaya primero a asuntos sociales, la comunidad debería disponer de alojamiento para las personas en riesgo de exclusión social.
Podría quizá pedir una pensión compensatoria, creo que en Navarra sí se encuentran reconocidas para parejas de hecho, pero no conozco el derecho civil navarro, distinto al común. Que le digan también en asuntos sociales si cumple los requisitos al no haberse vuelto a inscribir, por edad o duración de la convivencia.
El piso es de él. Su pareja le dice que al no volver a inscribir la pareja de hecho antes de Enero de 2024 cuando cambió la normativa en Navarra, no tiene derecho a nada, que es como si no hubiera existido nunca y se tiene que ir ya mismo de casa.
"Idealmente" debería irse de casa ya, como dice él, salvo que un juez le otorgue el derecho de uso de la vivienda, que desconozco los entresijos del derecho civil navarro, pero me extrañaría que se le pudiera otorgar. Ahora bien, la manera que tiene él de poder echarla si no se va (la manera de hacer cumplir el derecho que tiene a que deje una vivienda que es solo suya) es el desahucio por precario, que tarda un tiempo. Es decir, "en principio" debe irse, y de buena fe debería irse, pero puede aguantar unos días mientras busca asesoramiento y alternativa habitacional en Asuntos sociales.
Si le dicen otra cosa, pues mejor para ella, pero que se haga a la idea de que deberá irse, que le diga que se irá en cuanto pueda y vaya a Asuntos sociales.
En Navarra, las parejas de hecho deben renovar su inscripción cada 12 años. Si no lo hicieron, es posible que hayan perdido su estatus legal como pareja de hecho. Sin embargo, los años que estuvieron registrados como pareja de hecho pueden ser relevantes para determinar ciertos derechos.
Aunque el piso sea propiedad de su pareja, tu amiga tiene ciertos derechos como residente habitual durante 9 años. No puede ser echada de la vivienda sin un proceso legal adecuado, incluso si no está en el contrato de propiedad. Tu amiga podría tener derecho a una compensación económica por haber dejado su trabajo para dedicarse al cuidado del hogar y la pareja.
Muchos ayuntamientos ofrecen servicios de asesoría jurídica gratuita. Una opción sería sugerir a tu amiga que busque mediación profesional para llegar a un acuerdo más amistoso y equitativo.
Es importante aconsejar a tu amiga que no abandone la vivienda hasta que haya un acuerdo formal o una orden judicial. También es fundamental que recopile toda la documentación posible sobre su relación, tiempo de convivencia, y acuerdos previos. En España, las mascotas son consideradas “seres sintientes”. Tu amiga podría solicitar una custodia compartida de los gatos. Además, animarla a buscar apoyo psicológico para manejar el estrés de la situación y a investigar recursos sociales disponibles en Navarra para mujeres en situación vulnerable.
Es esencial que tu amiga sepa que tiene derechos y que no puede ser desalojada sin un proceso legal adecuado. La situación es compleja, pero existen mecanismos legales y sociales para protegerla.