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ayto. compra edificio, a mi me expropia
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- Tema: Ayto. compra edificio, a mi me expropia
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Ayto. compra edificio, a mi me expropia
Cuando el edificio se compra entero,los inquilinos no tienen derecho de tanteo y retracto,lo que quiere decir que tu no tienes derecho de compra de tu local,,,lo que si tienes es el derecho a que se respeten las condiciones de tu contrato, precio y duracion y no podran desahuciarte (que no expropiarte) hasta que el contrato termine,,si se trata de una renta antigua creo que dura hasta el año 2.015 , aunque a veces tambien dura hasta la muerte o jubilacion del inquilino,todo depende de tu contrato,,si tu contrato tenia una duracion determinada y en su momento no lo renovaste entonces tu situacion es mala porque al estar sin contrato te pueden desahuciar en cualquier momento.
Existe otro supuesto que es malo tambien,,que hayan comprado el edificio y lo que pretendan es declararlo en ruina,,si un tecnico municipal dictamina ruina los contratos se cancelan sin derecho a indemnizacion alguna,,,este tipo de operacion es la que les sale mas rentable a los compradores/especuladores de edificios antiguos,,pero supongo que si este fuera tu caso el propio ayuntamiento te lo habria notificado.
Para saber en que situacion te encuentras hay que estudiar tu contrato para ver si todavia tienes derecho a permanecer mas tiempo en cuyo caso tendrian que indemnizarte para que te fueas,,,acude a un abogado.
Y otro consejo,,en estos casos lo mejor es unirse todos lo comerciantes e inqulinios afectados y contratar un abogado que negocie,,acudir a la presa,etc.
Existe otro supuesto que es malo tambien,,que hayan comprado el edificio y lo que pretendan es declararlo en ruina,,si un tecnico municipal dictamina ruina los contratos se cancelan sin derecho a indemnizacion alguna,,,este tipo de operacion es la que les sale mas rentable a los compradores/especuladores de edificios antiguos,,pero supongo que si este fuera tu caso el propio ayuntamiento te lo habria notificado.
Para saber en que situacion te encuentras hay que estudiar tu contrato para ver si todavia tienes derecho a permanecer mas tiempo en cuyo caso tendrian que indemnizarte para que te fueas,,,acude a un abogado.
Y otro consejo,,en estos casos lo mejor es unirse todos lo comerciantes e inqulinios afectados y contratar un abogado que negocie,,acudir a la presa,etc.
