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Avería en local arrendado.
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Le convendría que la Comunidad lo requiera a usted por escrito, dándole un plazo para reparar.
A continuación, envíe a su inquilino un burofax exigiéndole que señale día y hora, en un plazo corto, para que su fontanero pueda entrar en el local. Acompañe copia del escrito que usted ha recibido de la Comunidad. Adviértale que en caso de negativa o silencio, lo demandará vía judicial.
A continuación, envíe a su inquilino un burofax exigiéndole que señale día y hora, en un plazo corto, para que su fontanero pueda entrar en el local. Acompañe copia del escrito que usted ha recibido de la Comunidad. Adviértale que en caso de negativa o silencio, lo demandará vía judicial.
Avería en local arrendado.
Tengo un local arrendado (yo soy la propietaria). En el cual parece que hay una tubería rota o alguna avería que está provocando daños a las zonas comunes de la comunidad, como un tabique mojado y agua que está llegando al foso del ascensor y que lo tienen parado.
Llevo intentando que mi inquilino se haga cargo y atienda al fontanero dos meses, y no tiene ningún interés en atender la avería. El problema es que la comunidad ya va a denunciarme a mi, como propietaria y última responsable. Pero yo no puedo hacer nada, ya que no tengo la posesión del local, ni puedo entrar a la fuerza. Si quedo con el inquilino para que me abra no aparece. He pensado ir a la hora que esté abierto el local que funciona como bar de copas, pero, además de que habiendo público no es el mejor momento, los fontaneros no trabajan los viernes o sábados por la noche.
No sé que hacer, llevo dos meses intentando que mi inquilino quede con el fontanero, detecte y arregle la avería, que sabemos que es de nuestro local porque el contador de agua no está continuamente corriendo. Y no hay manera.
¿Qué puedo hacer?
Llevo intentando que mi inquilino se haga cargo y atienda al fontanero dos meses, y no tiene ningún interés en atender la avería. El problema es que la comunidad ya va a denunciarme a mi, como propietaria y última responsable. Pero yo no puedo hacer nada, ya que no tengo la posesión del local, ni puedo entrar a la fuerza. Si quedo con el inquilino para que me abra no aparece. He pensado ir a la hora que esté abierto el local que funciona como bar de copas, pero, además de que habiendo público no es el mejor momento, los fontaneros no trabajan los viernes o sábados por la noche.
No sé que hacer, llevo dos meses intentando que mi inquilino quede con el fontanero, detecte y arregle la avería, que sabemos que es de nuestro local porque el contador de agua no está continuamente corriendo. Y no hay manera.
¿Qué puedo hacer?
