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Aval Bancario
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Aval bancario
Hola:
Voy a alquilar un piso y he solicitado un aval bancario por 5 años de duración y por importe de 1 año de rentas. El banco no avala al inquilino pero si a un primo suyo. ¿Es necesario incluir como arrendatario también al primo en el contrato de alquiler, aunque vaya a vivir en otra residencia distinta al piso que voy a arrendar?. El primo quiere que se incluya una cláusula en el aval diciendo que si el inquilino deja la vivienda por ejemplo a los 2 años quedaría anulado el aval. El contrato en principio se va a firmar por 5 años. ¿Podría alegar el primo que si no paga la renta el inquilino que como el no vive en el piso arrendado, no se pague el aval?
Un saludo, gracias
Voy a alquilar un piso y he solicitado un aval bancario por 5 años de duración y por importe de 1 año de rentas. El banco no avala al inquilino pero si a un primo suyo. ¿Es necesario incluir como arrendatario también al primo en el contrato de alquiler, aunque vaya a vivir en otra residencia distinta al piso que voy a arrendar?. El primo quiere que se incluya una cláusula en el aval diciendo que si el inquilino deja la vivienda por ejemplo a los 2 años quedaría anulado el aval. El contrato en principio se va a firmar por 5 años. ¿Podría alegar el primo que si no paga la renta el inquilino que como el no vive en el piso arrendado, no se pague el aval?
Un saludo, gracias
Hola alsuaa. Si lo que usted desea es arrendar la vivienda por un plazo amplio le aconsejo que en lugar de ser por 5 años que sea por 6,pues así podrá establecer otro tipo de clausulas más favorables a sus intereses.
Le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en materia arrendaticia para que le asesore sobre la diferencia entre contratos de duración IGUAL o INFERIOR a 5 años y contratos de duración SUPERIOR a 5 años. También le asesorará sobre los distintos tipos de avales(bancario,personal..)
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
Le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en materia arrendaticia para que le asesore sobre la diferencia entre contratos de duración IGUAL o INFERIOR a 5 años y contratos de duración SUPERIOR a 5 años. También le asesorará sobre los distintos tipos de avales(bancario,personal..)
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
