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Aumento IPC en prestamo hipotecario

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2 Comentarios
 
Aumento ipc en prestamo hipotecario
perfil anto11
21/11/2012 13:01
Mi pregunta es la siguiente. Revisando la escritura del prestamo hipotecario de mi vivienda, aparte de lo habitual que es la revisión del tipo de interes, me aplican anualmente un 2% de incremento en concepto de IPC. ¿Esto es legal?
Agradezco vuestros comentarios.
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perfil veo
21/11/2012 14:57
¿sobre qué aplican el IPC?
¿cuál es el interés?
interés e IPC son dos caminos que llevan a un mismo fin, por lo que no tiene sentido la aplicación simultánea. El interés a tipo de mercado es la renta del capital, y el IPC es el mantenimiento del valor de cambio del capital.
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perfil anto11
21/11/2012 16:16
Me aumentan un 2% anual sobre la última cuota pagada. Si pago 300 euros de cuota (esto seria capital que se amortiza más los intereses) pues en enero de cada año me aumentan el 2% sobre los 300. Al siguiente año un 2% sobre 306 euros y asi sucesivamente, eso independiente de que cuando revisen el interés haya subido o bajado.
Claro yo tengo el prestamo a 15 años por lo que he calculado que me incrementan un 30% el valor de lo pagado.
De ahí mi pregunta a si es legal o puedo reclamar al banco.
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