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Aumento de cuotas por cambios en la urbanización
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Aumento de cuotas por cambios en la urbanización
Me gustaría si es posible que me resolvieran una duda sobre una
cuestión de comunidad de propietarios.
En el año 2002, se aprobó en la comunidad donde vivo por mayoría
(ajustada pero mayoría) el comenzar unas obras que suponía el
endeudamiento de la comunidad por un importe elevadísimo para acometer
el cerramiento de la urbanización, lugar que había estado abierto
durante los 20 años desde su construcción y donde el proyecto de la
misma aparecía como un entorno abierto . En una primera reunión en la
que ya se había aprobado el proyecto pregunté si estábamos obligados
los vecinos a pagar ese préstamo. Me dijeron que sí.
Ya entonces no me pareció justo pero por convivencia acepté lo que la
mayoría quiso puesto que según el administrador del momento no tenía
otra opción. Ahora después de dos años, han incluído en el nuevo
presupuesto un nuevo incremento de las cuotas de la comunidad para un
nuevo alto desembolso al necesitar más dinero para dicho cerramiento
porque según dicen el primer acuerdo no incluía las puertas de la
valla, ni las llaves ni los telefonillos.
No puedo creer que un cerramiento no incluya las puertas ni las llaves,
pero a la gente no parece importarle. El dinero inicial no ha sido
suficiente, las fachadas necesitan ser reparadas y lo ponen en un
segundo lugar, solo quieren más dinero para continuar con el cierre.
Mi pregunta es: ¿Realmente estamos obligados los casi 200 vecinos que
no queríamos el cierre al pago del mismo? Supongo que ya es tarde para
eso, pero, ¿para el nuevo préstamo?, ¿podemos negarnos a pagar esa
parte? Si es así, ¿Cómo podemos hacer el pago de las cuotas
trimestrales sin ese extra cuando ellos no lo diferencian y lo añaden
directamente al pago domiciliado?
Espero poder saber algo para la próxima reunión en breve de la
comunidad donde nos informarán sobre cuánto asciende el nuevo préstamo
Muchas gracias por adelantado
cuestión de comunidad de propietarios.
En el año 2002, se aprobó en la comunidad donde vivo por mayoría
(ajustada pero mayoría) el comenzar unas obras que suponía el
endeudamiento de la comunidad por un importe elevadísimo para acometer
el cerramiento de la urbanización, lugar que había estado abierto
durante los 20 años desde su construcción y donde el proyecto de la
misma aparecía como un entorno abierto . En una primera reunión en la
que ya se había aprobado el proyecto pregunté si estábamos obligados
los vecinos a pagar ese préstamo. Me dijeron que sí.
Ya entonces no me pareció justo pero por convivencia acepté lo que la
mayoría quiso puesto que según el administrador del momento no tenía
otra opción. Ahora después de dos años, han incluído en el nuevo
presupuesto un nuevo incremento de las cuotas de la comunidad para un
nuevo alto desembolso al necesitar más dinero para dicho cerramiento
porque según dicen el primer acuerdo no incluía las puertas de la
valla, ni las llaves ni los telefonillos.
No puedo creer que un cerramiento no incluya las puertas ni las llaves,
pero a la gente no parece importarle. El dinero inicial no ha sido
suficiente, las fachadas necesitan ser reparadas y lo ponen en un
segundo lugar, solo quieren más dinero para continuar con el cierre.
Mi pregunta es: ¿Realmente estamos obligados los casi 200 vecinos que
no queríamos el cierre al pago del mismo? Supongo que ya es tarde para
eso, pero, ¿para el nuevo préstamo?, ¿podemos negarnos a pagar esa
parte? Si es así, ¿Cómo podemos hacer el pago de las cuotas
trimestrales sin ese extra cuando ellos no lo diferencian y lo añaden
directamente al pago domiciliado?
Espero poder saber algo para la próxima reunión en breve de la
comunidad donde nos informarán sobre cuánto asciende el nuevo préstamo
Muchas gracias por adelantado
