El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Atasco desagüe fregadero, ¿lo paga la comunidad?
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Atasco desagüe fregadero, ¿lo paga la comunidad?
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
10
Comentarios
Atasco desagüe fregadero, ¿lo paga la comunidad?
Un cuarto piso tiene atasco en desague fregadero de la cocina. Se sabe que no es el bajante lo atascado porque asi lo ha dicho el perito del seguro y tambien porque el resto de vecinos pir arriba y pir abajo desaguamos bien. El del cuarto afirma que la reparacion aun estando el atasco en el tramo entre su fregadero y el desague comunitario dice que tiene que asumurlo la comunidad pues se lo ha dicho asi el perito. Esto es asi? O por el contrario debe asumirlo el propietario.? Gracias
El vecino es un caradura y el perito supongo que intenta evitar tener que pagar la reparación y hechar la culpa al bajante. Es imposible saber donde está atascado hasta levantar y ver realmente donde está el atasco. Al final vendrá un fontanero que conoce un vecino a ver que encuentra pero el vecino caradura pondrá toda su energía en intentar colar la fra a la comunidad. Mi pregunta es si puedo negarme a pagar mi parte... gracias.
Para atender esta reparación todabía está por demostrar que pertenezca a la comunidad. El vecino está intentando por todos los medios demostrar que se trata de un atasco imputable a la comunidad pero parece ser que el atasco no está en el bajante. En caso de que se establezca una derrama para pagar esta reparación pienso votar en contrario. Si se pasa el recibo que pasa si me niego a pagar?
Gracias,
Gracias,
Si en junta se aprueba pagar esa averia, si no abona la derrama, le declaran moroso, lo cual le impedira votar y la comunidad puede emprender un proceso monitorio contra usted.
Lo que pidria solicitar en junta es informe pericial del seguro y si este indica que el problema no es comunitario, votar en contra e impugnar ese punto.
Lo que pidria solicitar en junta es informe pericial del seguro y si este indica que el problema no es comunitario, votar en contra e impugnar ese punto.
por los artículos 3 y 6 tanto desagües como tuberías, terminan a la entrada o salida del uso privativo del piso o local; parece ser que la obstrucción se localiza en la parte que va debajo del piso hasta el sifón y de aquí a la bajante general; si es así, la averia esta situada en un espacio comunitario, a tenor de los artículos enumerados.
Un saludo
Un saludo
