Si una comunidad no tiene asesores jurídicos, ¿es necesario aprobarlo en junta para contratar sus servicios anuales o podría el administrador contratarlos de forma unilateral y cargarnos el gasto que conlleva?
No se como de grande sera su comunidad ni los problemas que tienen, pero si tienen que contratar asesores juridicos es que será una urbanización y los problemas se les amontona, pero normalmente no es un servicio necesario, será puntual
Hay que ser vonsciente que el administrador ni pincha ni corta, él que se dedique a administrar, las contrataciones las aprobara la comunidad en junta.
Atenló en corto
La comunidad de propietarios no llega a 30 apartamentos y no hay problemas destacados a resolver ya que está en una zona turística y en invierno hay 4 gatos.
Las cuentas están pendientes de ser aprobadas aún en junta de propietarios. Por tanto: ¿qué nos aconsejáis de hacer? ¿Si no sé las aprobamos, qué implicaciones tiene?
Entonces para que quien un asesor jurídico?
Esa figura no es muy normal tenerla, de quien ha sido la idea, del administrador, verdad? Su pasta se llevará.
Si las cuentas no se aprueban nompasa nada, lo normal de cuando nonse aprueban es que algo es anormal y la mayoría es consciente que posiblemente existe un fraude, y lo mejor es cortar por lo sano.
Ya le he dicho en el otro hilo que no le renueven
¿Pero lo justifica por una necesidad concreta? ¿Hay algún proceso legal en curso o a la vista que involucre a la comunidad?
El administrador puede recomendar lo que él quiera, pero los que decidís cualquier contratación o gasto sois vosotros.