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art. 1354 Cod. Civil
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Art. 1354 cod. civil
Te pongo un ejemplo:
-en el matrimonio se compra algo, pongamos una casa. Vale 100.000 euros.
-el marido hereda de su padre 20.000 euros.
-El matrimonio pide una hipoteca de 80.000 euros, porque el hombre ha decidio poner esos 20.000 euros que ha heredado (bien privativo).
-La casa será el 80% de la sociedad (40% de cada uno si la disuelven) y 20% del marido, ya que aportó ese dinero de un bien ganancial suyo.
-Así, en caso de disolución de la sociedad, el hombre se quedaría con el 60% (40% de su mitad más 20% que era suyo en exclusiva), y la mujer sólo con el 40% (la mitad de la sociedad).
Espero que así lo comprendas...
-en el matrimonio se compra algo, pongamos una casa. Vale 100.000 euros.
-el marido hereda de su padre 20.000 euros.
-El matrimonio pide una hipoteca de 80.000 euros, porque el hombre ha decidio poner esos 20.000 euros que ha heredado (bien privativo).
-La casa será el 80% de la sociedad (40% de cada uno si la disuelven) y 20% del marido, ya que aportó ese dinero de un bien ganancial suyo.
-Así, en caso de disolución de la sociedad, el hombre se quedaría con el 60% (40% de su mitad más 20% que era suyo en exclusiva), y la mujer sólo con el 40% (la mitad de la sociedad).
Espero que así lo comprendas...
La hipoteca fue (y es) conjunta, se paga desde el primer día (actualmente están casados, pero cuando se solicito y empezo a pagar no lo estaban) de forma conjunta..
Son gananciales y supongo que si te refieres al piso, sí, es unicamente de una de las dos partes. (así figura en el registro)
Gracias otra vez!
Son gananciales y supongo que si te refieres al piso, sí, es unicamente de una de las dos partes. (así figura en el registro)
Gracias otra vez!
Esa "locura" es muy comun,yo lo he visto en amigos mios,por ejemplo para que el que no esta registrado como propietario pueda optar a vivienda protegida.De hecho yo,en su momento,estuve a punto de hacerlo con mi ex mujer,ponerlo a nombre solo de ella y yo apuntarme a vivienda protegida.Gracias a dios que no lo hicimos.
un saludo.
un saludo.
Depende de más cosas, pero pudiera ser que todo lo pagado antes del matrimonio perteneciese al propietario, la persona a la que está puesta la vivienda. Dependería de si se pueden demostrar los pagos por los dos o no, e incluso así puediera ser que haya algún problema.
Lo que sí está claro es que lo pagado después del matrimonio pertenece a los 2 por igual.
Lo que sí está claro es que lo pagado después del matrimonio pertenece a los 2 por igual.
Yo veo ahí que la vivienda en un principio es sólo de uno hasta (el propietario formal) hasta la creación de la sociedad de gananciales.
Pero quizás se podría reconocer una deuda a favor del que pagó sin ser suya la casa.
A ver si algún abogado curtido en el tema contesta, pues yo me puedo equivocar, que sólo soy estudiante. Seguro que alguno de ellos han llevado casos parecidos, y te aconsejarán mejor que yo. Mi consejo es sólo teórico.
Pero quizás se podría reconocer una deuda a favor del que pagó sin ser suya la casa.
A ver si algún abogado curtido en el tema contesta, pues yo me puedo equivocar, que sólo soy estudiante. Seguro que alguno de ellos han llevado casos parecidos, y te aconsejarán mejor que yo. Mi consejo es sólo teórico.
