El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Arrepentimiento en la instalación del ascensor
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Arrepentimiento en la instalación del ascensor
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
31
Comentarios
Viendo 1 - 20 de 31 comentarios
Mi pregunta es ¿qué interés puede tener un administrador en mantener un mantenimiento más caro si el presupuesto que presentaron los copropietarios (fue en una Junta Extraordinaria donde se solicitó que se incluyera en el siguiente Orden del Día) además de ser más barato incluía la lectura de contadores y la facturación individual a cada propietario de calefacción y ACS, que no lo realizan los actuales?
"Velar por el buen régimen de la casa" una de sus funciones. Supongo que también será la buena administración del dinero como si suyo fuera.
"Velar por el buen régimen de la casa" una de sus funciones. Supongo que también será la buena administración del dinero como si suyo fuera.
Lorea, dices que se lo entregaron. BIen, pero no se ntrega. Se le envía FEHACIENTEMENTE al Presidente para que sea incluído en el Orden del Día.
Aparte, se coge se saca copia de la cartita y de la documentación enviada al Presidente y se remite al resto de los copropietarios. O a bastantes de ellos. Y luego se va preparado a la Junta a armar el jaleo que haga falta, porque he leído que son varios, ya que el problema es si eres tu solo. Estás vendido.
Aparte, se coge se saca copia de la cartita y de la documentación enviada al Presidente y se remite al resto de los copropietarios. O a bastantes de ellos. Y luego se va preparado a la Junta a armar el jaleo que haga falta, porque he leído que son varios, ya que el problema es si eres tu solo. Estás vendido.
Puede que tengas razón en el tema de que no hacen caso de los presupuestos que presentan los propietarios pues estoy recordando que hace un año o más, presentaron unos vecinos de la edificación un presupuesto bastante más barato que el que tenemos referente a mantenimiento de caldera y se lo entragaron al presidente y administrador para que lo presentaran en la siguiente reunión y fuera valorado por la Junta el posible cambio. Después de esto se han hecho como otras tres reuniones generales y no se ha presentado nada.
Lorea, tengo que castigar tu ingenuidad y por favor, no te molestes, porque te necesitamos todos;
el supuesto caso que dices con cierta sinceridad,porque estás entrando ahora en este mundillo, es exactamente, el que te supones, es el que existe, doy fé; te habrás hartado a leer aquí que los administradores se "anticipan" a no dar más oportunidades a comparar presupuestos ?porque será¿ y la "urgencia" el coño de la urgencia y la "pasta" que es lo que interesa, hace milagros, junto con el "ahorro" de facturas en blanco", para terminar no dejando rastro........Descuida, que no te darán la oportunidad de opinar en una reunión.
Quiero dejar sentado que hay excepciones.......
el supuesto caso que dices con cierta sinceridad,porque estás entrando ahora en este mundillo, es exactamente, el que te supones, es el que existe, doy fé; te habrás hartado a leer aquí que los administradores se "anticipan" a no dar más oportunidades a comparar presupuestos ?porque será¿ y la "urgencia" el coño de la urgencia y la "pasta" que es lo que interesa, hace milagros, junto con el "ahorro" de facturas en blanco", para terminar no dejando rastro........Descuida, que no te darán la oportunidad de opinar en una reunión.
Quiero dejar sentado que hay excepciones.......
Yo también he oido el comentario de que algunos administradores cobran comisiones de los presupuestos que presentan pero en este caso siempre queda la opción de que cualquier propietario presente otro presupuesto, que normalmente suelen ser más baratos que los suyos, y se voten ambos. Si es para lo mismo y en las mismas condiciones, seguro que se vota al más barato.
!que gracioso True! Más ocurrencias que me hagan llorar, la verdad, recuerda, la verdad no es para el que la tiene sino para el que puede imponerla; casi nunca el que dice la verdad acierta con la realidad o la sociedad se lo admite..
Respecto a que este foro fué establecido para juristas, podría asegurar que, salvo uno, cosa extraordinaria y unica, que aparece de vez en cuendo soltando "leña" a los ignorantes, el resto, el resto somo por el estilo, pero por lo menos decimos lo que sentimos y ayudamos al que sabe menos que nosotros, que por desgracia hay muchos; yo lo digo de todo corazon, todos sabemos de las interpretaciones de la justicia y lo difícil que es encontrarnos con gente que informa, enseña de la justicia y la verdad. ?pero tú te crees que los creadores de este foro lo hicieron para que los letrados "regalaran" su sabiduría en este foro, así por la cara; para mi fué una sorpresa encontrarme con este UNICO caso insólito, es un verdadero amante de su profesión y te aseguro que el dinero NO LE INTERESA, es un apostol de la verdad..... y alguna más.
Desde luego, ahora mismo pido al moderador que defina esta cuestión, a mi no me gusta interferirme en temas que no me conciernen y como llegué, marcharé, pero te aseguro que no pararé hasta desenmascarar a más de uno de sus acciones desvergonzadas, que podía empezar ahora..
Respecto a que este foro fué establecido para juristas, podría asegurar que, salvo uno, cosa extraordinaria y unica, que aparece de vez en cuendo soltando "leña" a los ignorantes, el resto, el resto somo por el estilo, pero por lo menos decimos lo que sentimos y ayudamos al que sabe menos que nosotros, que por desgracia hay muchos; yo lo digo de todo corazon, todos sabemos de las interpretaciones de la justicia y lo difícil que es encontrarnos con gente que informa, enseña de la justicia y la verdad. ?pero tú te crees que los creadores de este foro lo hicieron para que los letrados "regalaran" su sabiduría en este foro, así por la cara; para mi fué una sorpresa encontrarme con este UNICO caso insólito, es un verdadero amante de su profesión y te aseguro que el dinero NO LE INTERESA, es un apostol de la verdad..... y alguna más.
Desde luego, ahora mismo pido al moderador que defina esta cuestión, a mi no me gusta interferirme en temas que no me conciernen y como llegué, marcharé, pero te aseguro que no pararé hasta desenmascarar a más de uno de sus acciones desvergonzadas, que podía empezar ahora..
No seas tan pesimista True, que "la caixa" tenia una página de consultas de PH en la sección "clubestrella", y las contestaciones dadas por abogados eran casi exclusívamente copia literal de las normas de la LPH.
Por lo tanto, tampoco aclaraban nada, porque como sabemos, remitirle a un lego a una norma de la LPH es como escibirle en un papel con jugo de limón la dirección de una calle.
Por lo tanto, tampoco aclaraban nada, porque como sabemos, remitirle a un lego a una norma de la LPH es como escibirle en un papel con jugo de limón la dirección de una calle.
Hola.
He visitado otros foros, etc. y he visto ofertas de consultas para Propietarios de viviendas, a un módico precio (entre 30 y 100€). He visto las preguntas (las misma que en este foro). Las respuestas de los “TITULADOS” son copia exacta de lo que dice la LPH., es más o menos lo mismo que nos dicen en este foro quienes teniendo o no mucho o poco tiempo dedican parte a despejarnos la dudas, y ¡¡gratis!!.
Los “TITULADOS”, como están muy ocupados, sólo se limitan a copiar lo que dice la LEY y cuantas más “copias” más €uros (eso lo puede hacer cualquiera que sepa leer y escribir), pero lo que verdaderamente nos interesa a los propietarios, además de lo que dice la Ley, es cómo defendernos de las “malas artes” que utilizan los expertos administradores (no todos) para que, teniendo tú toda la razón, pierdas el juicio. ¿Porqué?, porque has impugnado fuera de plazo (el acta te llegó 1 año después de la Junta y donde tú dijiste que NO aparece un SI), no salvaste el voto (¿y eso que es?), o sí, pero el manipulador no lo puso en el Acta, etc. etc. etc. etc. etc. Eso sí, la culpa la tienes tú por no estudiar Derecho.
También es importante saber, lo que piensan los Jueces (esa es otra, además de estudiar Derecho hay que estudiar Psicología), por esto es importante conocer experiencias, según dicen, Madre de la Ciencia.
De eso los “incordiantes saben mucho y esto es lo que les joe a los “OTROS”.
Y digo yo:
¿Porqué algunos que alardeáis de ser letrados os permitís el atrevimiento de “faltar” a quienes no lo son?, ¡¡si os pueden dar mil vueltas!!
Otro digo:
Que sería de éste foro si sólo se “alimentara” de los letrados y administradores?
Y yo pregunto:
Conocéis alguna sentencia en la que el Juez de la razón al 100% a las dos partes? entonces en la misma medida que uno la tiene el otro no ¿verdad?.
Pues eso.
Muchas gracias a todos en general, y en particular a los “incordiantes” ¡¡Vds. sí que saben!!
Un saludo.
He visitado otros foros, etc. y he visto ofertas de consultas para Propietarios de viviendas, a un módico precio (entre 30 y 100€). He visto las preguntas (las misma que en este foro). Las respuestas de los “TITULADOS” son copia exacta de lo que dice la LPH., es más o menos lo mismo que nos dicen en este foro quienes teniendo o no mucho o poco tiempo dedican parte a despejarnos la dudas, y ¡¡gratis!!.
Los “TITULADOS”, como están muy ocupados, sólo se limitan a copiar lo que dice la LEY y cuantas más “copias” más €uros (eso lo puede hacer cualquiera que sepa leer y escribir), pero lo que verdaderamente nos interesa a los propietarios, además de lo que dice la Ley, es cómo defendernos de las “malas artes” que utilizan los expertos administradores (no todos) para que, teniendo tú toda la razón, pierdas el juicio. ¿Porqué?, porque has impugnado fuera de plazo (el acta te llegó 1 año después de la Junta y donde tú dijiste que NO aparece un SI), no salvaste el voto (¿y eso que es?), o sí, pero el manipulador no lo puso en el Acta, etc. etc. etc. etc. etc. Eso sí, la culpa la tienes tú por no estudiar Derecho.
También es importante saber, lo que piensan los Jueces (esa es otra, además de estudiar Derecho hay que estudiar Psicología), por esto es importante conocer experiencias, según dicen, Madre de la Ciencia.
De eso los “incordiantes saben mucho y esto es lo que les joe a los “OTROS”.
Y digo yo:
¿Porqué algunos que alardeáis de ser letrados os permitís el atrevimiento de “faltar” a quienes no lo son?, ¡¡si os pueden dar mil vueltas!!
Otro digo:
Que sería de éste foro si sólo se “alimentara” de los letrados y administradores?
Y yo pregunto:
Conocéis alguna sentencia en la que el Juez de la razón al 100% a las dos partes? entonces en la misma medida que uno la tiene el otro no ¿verdad?.
Pues eso.
Muchas gracias a todos en general, y en particular a los “incordiantes” ¡¡Vds. sí que saben!!
Un saludo.
Hola JorgeF y Fech. Té o os duele lo que opinamos la mayoría de los propietarios ¿Verdad?, pues ya veréis cuando “la masa borreguil” “despierte”. Por cierto, tengo una duda: Es cierto que los administradores están interesados en las instalaciones de ascensores, saltándose las leyes, engañando, falsificando, etc. por que se llevan un buen PICO, ¿Es cierto? O son simplemente rumores.
Lo pregunto porque, en mi barriada, la mayoría de los administradores sí lo hacen y quería saber si es que nosotros hemos tenido mala suerte o eso es lo habitual, y tengo esa duda, solamente es una duda, no malinterpretemos. Se que hay Administrador@s muy buenos (Justa y alguno más) que participan en el foro aportando sus conocimientos y ayudándonos a los propietarios, vosotros………… simplemente os picáis, ¿Por qué será?. Un besito.
Lo pregunto porque, en mi barriada, la mayoría de los administradores sí lo hacen y quería saber si es que nosotros hemos tenido mala suerte o eso es lo habitual, y tengo esa duda, solamente es una duda, no malinterpretemos. Se que hay Administrador@s muy buenos (Justa y alguno más) que participan en el foro aportando sus conocimientos y ayudándonos a los propietarios, vosotros………… simplemente os picáis, ¿Por qué será?. Un besito.
Estoy asombrado, ultimamente cuando alguien propone un temas los "foreros" se enzarzan en un guerra dialectica que no entiendo para que. Al final el proponente de la pregunta o cuestión es el que tiene que poner solución a las "guerrillas" personales.
PF tratar de ser responsables y en proporción a los conocimientos de cada uno, intentemeos ayudar a quien tiene problemas.
Gracias
PF tratar de ser responsables y en proporción a los conocimientos de cada uno, intentemeos ayudar a quien tiene problemas.
Gracias
Administraidor JorgeF, :
1. Se ha quedado corto y ha fallado. Si hubiese completado la frase, hubiese puesto lo de "Bombero Retirado", con lo que, al menos, habría acertado al 50%.
2. Si Ud. hubiese puesto su dirección física, ya se la habría remitido a los bomberos de su pueblo, simplemente para que sepan como tienen que actuar cuando Ud. tenga un incendio. Y de una cosa estoy seguro, ellos si que son honrados y cumplirían con su deber.
3. Damaot, con media docena de "pensadores" como JorgeF, no tendríamos prados suficientes en el mundo para ponerles a pacer.
Pero bueno, a lo nuestro que es lo les joroba a los JogeF, que tienen pánico porque se les pueda acabar el chollo.
Iris, repasemos tu intervención última.
1. No
¿No?, Iris, eso es una conclusión, así que pasamos a analizar tu razonamiento.
.
2. El responsable propone.
a) La LPH dice que cualquier propietario puede proponer.
b) Supongo que te estás refiriendo al Presidente, que es el RESPONSABLE d la convocatoria de la Junta y de su Orden del Día. Ya sabemos como es la realidad, pero que la realidad no nos esconda a los verdaderos responsables: la incuria y la corrupción de los responsables verdaderos. Y aquí no defiendo a los administradores, sino que señalo a los verdaderos culpables.
c) Hasta ahora Iris, no encuentro contradicción con lo que yo he escrito. Solo que lo has puesto incompleto. Con otras palabra yo he dicho que una propuesta, supongo que de acuerdo (cantidad), debe venir correctamente valorada (precio).
Y es responsabilidad del que propone el que esté CORRECTAMENTE VALORADA (presupuesto a aprobar o rechazar por los propietarios de la finca constituidos en Junta).
Si el proponente dice que una cosa vale un millón y luego sale por tres, ¿que pasa?, ¿no es responsable acaso de inducir a error a los copropietarios y que debe asumir las consecuencias de ese error?. ¿Me vas a estas alturas de la película que “el responsable que propone” es irresponsable?.
Me pregunto por qué, cuando aparece la “Comunidad” por medio, aquí ya no hay responsables. ¿Que pasa?, ¿que como es de todos ya no es de nadie?
Bueno, supongo que JorgeF, como buen administrador, diría que es suyo. Bueno, creo que diría eso de miiii tesoooorooooo.
3. La mayoría acuerda.(Podría aceptar la propuesta o rechazarla)
Iris, y ésto, no me contradice. Pero ¿la decisión de los propietarios sería la misma si conociesen no ya lo que cuesta algo, o lo que implica en realidad, y no digo ya su verdadero coste?.
4. Hay un traslado de voluntad que transmite la responsabilidad.
Iris, ¿de quién a quién se trasmite la voluntad y la responsabilidad?.
¿Del “responsable que propone” al conjunto de propietarios que acepta su proposición MENTIROSA?. Porque no decir la verdad u ocultarla es MENTIR. SUpongo que el Administrador JorgeF a ésto lo encontrará de lo más natural del mundo.
5. La voluntad dominante de la mayoría pasa a ser responsable dominante.
Y de acuerdo con nuestra legislación, también debe pasar a pagar lo que cueste su error, es decir, los daños y perjuicios.
6. La Ley obliga a que esa voluntad impere sobre el resto, con lo que ausentes y disidentes quedan obligados, por el acuerdo mayoritario.
Iris, creo que nadie ha discutido ésto.
1. Se ha quedado corto y ha fallado. Si hubiese completado la frase, hubiese puesto lo de "Bombero Retirado", con lo que, al menos, habría acertado al 50%.
2. Si Ud. hubiese puesto su dirección física, ya se la habría remitido a los bomberos de su pueblo, simplemente para que sepan como tienen que actuar cuando Ud. tenga un incendio. Y de una cosa estoy seguro, ellos si que son honrados y cumplirían con su deber.
3. Damaot, con media docena de "pensadores" como JorgeF, no tendríamos prados suficientes en el mundo para ponerles a pacer.
Pero bueno, a lo nuestro que es lo les joroba a los JogeF, que tienen pánico porque se les pueda acabar el chollo.
Iris, repasemos tu intervención última.
1. No
¿No?, Iris, eso es una conclusión, así que pasamos a analizar tu razonamiento.
.
2. El responsable propone.
a) La LPH dice que cualquier propietario puede proponer.
b) Supongo que te estás refiriendo al Presidente, que es el RESPONSABLE d la convocatoria de la Junta y de su Orden del Día. Ya sabemos como es la realidad, pero que la realidad no nos esconda a los verdaderos responsables: la incuria y la corrupción de los responsables verdaderos. Y aquí no defiendo a los administradores, sino que señalo a los verdaderos culpables.
c) Hasta ahora Iris, no encuentro contradicción con lo que yo he escrito. Solo que lo has puesto incompleto. Con otras palabra yo he dicho que una propuesta, supongo que de acuerdo (cantidad), debe venir correctamente valorada (precio).
Y es responsabilidad del que propone el que esté CORRECTAMENTE VALORADA (presupuesto a aprobar o rechazar por los propietarios de la finca constituidos en Junta).
Si el proponente dice que una cosa vale un millón y luego sale por tres, ¿que pasa?, ¿no es responsable acaso de inducir a error a los copropietarios y que debe asumir las consecuencias de ese error?. ¿Me vas a estas alturas de la película que “el responsable que propone” es irresponsable?.
Me pregunto por qué, cuando aparece la “Comunidad” por medio, aquí ya no hay responsables. ¿Que pasa?, ¿que como es de todos ya no es de nadie?
Bueno, supongo que JorgeF, como buen administrador, diría que es suyo. Bueno, creo que diría eso de miiii tesoooorooooo.
3. La mayoría acuerda.(Podría aceptar la propuesta o rechazarla)
Iris, y ésto, no me contradice. Pero ¿la decisión de los propietarios sería la misma si conociesen no ya lo que cuesta algo, o lo que implica en realidad, y no digo ya su verdadero coste?.
4. Hay un traslado de voluntad que transmite la responsabilidad.
Iris, ¿de quién a quién se trasmite la voluntad y la responsabilidad?.
¿Del “responsable que propone” al conjunto de propietarios que acepta su proposición MENTIROSA?. Porque no decir la verdad u ocultarla es MENTIR. SUpongo que el Administrador JorgeF a ésto lo encontrará de lo más natural del mundo.
5. La voluntad dominante de la mayoría pasa a ser responsable dominante.
Y de acuerdo con nuestra legislación, también debe pasar a pagar lo que cueste su error, es decir, los daños y perjuicios.
6. La Ley obliga a que esa voluntad impere sobre el resto, con lo que ausentes y disidentes quedan obligados, por el acuerdo mayoritario.
Iris, creo que nadie ha discutido ésto.
Iris; un punto de vista estamativo de tu filosofía acerca del comportamiento en las decisiones comuneras, por no descolgarme una vez más con mis clásicos adjetivos.
Sería bueno encontrar la aportación de nuevos "pensadores" acerca de esta situación; sin duda el origen es una habilidosa predisposición del administrador de turno que aprovecha muy bien esas cualidades específicas humanas que con sus tretas y ante un revoltijo de inespertos en general, comienza por hacerse dueño de la situación y termina delinquiendo, pero en España eso se premia con gozo en esta sociedad podrida donde vivimos.
JorgeF, vete aprendiendo y menos descalificativos personales, aquí todos estamos aprendiendo.
Sería bueno encontrar la aportación de nuevos "pensadores" acerca de esta situación; sin duda el origen es una habilidosa predisposición del administrador de turno que aprovecha muy bien esas cualidades específicas humanas que con sus tretas y ante un revoltijo de inespertos en general, comienza por hacerse dueño de la situación y termina delinquiendo, pero en España eso se premia con gozo en esta sociedad podrida donde vivimos.
JorgeF, vete aprendiendo y menos descalificativos personales, aquí todos estamos aprendiendo.
