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Arrendamiento sin contrato

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Arrendamiento sin contrato
31/01/2012 17:38
Hola a todos!!!
Me gustaría hacer una consulta:
He alquilado un local, por acuerdo de las partes hemos convenido que el arrendatario hiciera unas obras y como compensación de las mismas, no empezaría a pagar hasta dentro de un año.
El problema es que le dí el contrato de arrendamiento para firmarlo en agosto y aún no me lo ha devuelto, asi que no tengo contrato firmado. Estoy detrás de él pero me da largas.
Puedo tener problemas para echarle?? Se puede quedar ahí todo el tiempo que quiera? Puedo decirle que si no lo firma se vaya?? Alguien me ha dicho que es mejor no tener el contrato firmado para echarle. Es eso cierto? Cómo actúo??
Gracias de antemano