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Arrendamiento por copropietarios.
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Arrendamiento por copropietarios.
Buenas. Somos tres hermanos copropietarios al 33,33% (en el registro de la propiedad) de una vivienda. Quisiera saber si dos de nosotros podríamos alquilar la vivienda, ya que el tercer hermano dice que sin su consentimiento no se puede hacer, porque se le privaría de su derecho de uso. ¿esto es así?. Muchas gracias.
Muchas gracias por su respuesta. Aunque el tercer hermano ya nos ha comunicado su intención de comprar nuestra parte. Además nos dice que un arrendamiento sería una "carga" en la vivienda, y nos ha prohibido expresamente via wassap a que alquilemos la vivienda, ya que argumenta que le estariamos privando de vender la vivienda o de usarla para si mismo.
¿esto es así?
¿esto es así?
No, no es así:
1.- en cuanto a la venta porque el que haya un arrendamiento no impide ni mucho menos que se venda la propiedad. Es perfectamente legal e incluso hay gente que lo prefiere porque le saca una cierta rentabilidad a la vivienda comprada durante un tiempo.
2.- en cuanto al uso es falso igualmente, porque el derecho de uso no significa que el uso sea "directo". El uso puede consistir en alquilar la vivienda y para eso se estará a lo que diga la mayoría de propietarios, y uds. dos son esa mayoría. Él sólo no.
1.- en cuanto a la venta porque el que haya un arrendamiento no impide ni mucho menos que se venda la propiedad. Es perfectamente legal e incluso hay gente que lo prefiere porque le saca una cierta rentabilidad a la vivienda comprada durante un tiempo.
2.- en cuanto al uso es falso igualmente, porque el derecho de uso no significa que el uso sea "directo". El uso puede consistir en alquilar la vivienda y para eso se estará a lo que diga la mayoría de propietarios, y uds. dos son esa mayoría. Él sólo no.
Buenos dias,
El hermano discordante con alquilar la vivienda, nos ha comunicado que va a hacer uso de la misma, y que NO impide que nosotros tambien lo hagamos.
¿Es correcto?
¿Los otros dos, y puesto que la vivienda tiene tres dormitorios, podemos utilizar nuestro derecho de uso, alquilando dos de los tres dormitorios, o solo podemos utilizarlo por nosotros mismos?.
Ya que damos por supuesto que no va a autorizar la entrada a la vivienda a otras personas, ¿que podemos hacer?
El hermano discordante con alquilar la vivienda, nos ha comunicado que va a hacer uso de la misma, y que NO impide que nosotros tambien lo hagamos.
¿Es correcto?
¿Los otros dos, y puesto que la vivienda tiene tres dormitorios, podemos utilizar nuestro derecho de uso, alquilando dos de los tres dormitorios, o solo podemos utilizarlo por nosotros mismos?.
Ya que damos por supuesto que no va a autorizar la entrada a la vivienda a otras personas, ¿que podemos hacer?
