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arrendamiento local uso distinto vivienda
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Arrendamiento local uso distinto vivienda
Tengo arrendado un local desde hace diez años para uso distinto de vivienda con una actividad de venta al público cuyo contrato finaliza el 05 de diciembre de 2005 y que está afectado por la ley de arendamientos de 1994.
El dueño del local dice que si quiero prorrogar el contrato, la renta a partir del día 06 de diciembre ha de ser el doble de la que hasta ahora percibía.
Por mi parte le he notificado con tres meses y medio de antelación a la finalización del contrato mi intención de seguir con el contrato por una renta de mercado y por el plazo de cinco años más.
1º.- ¿Puedo ejercer alguna acción para evitar que me duplique la renta?
2º.- Aunque no le he notificado con cuatro meses de antelación el fin del contrato, ¿ Puedo pedir la indemnización que contempla la ley de arrendamientos de 1994 si el titular del local abre un negocio similar al mio?.
¿Existe jurisprudencia al respecto?
El dueño del local dice que si quiero prorrogar el contrato, la renta a partir del día 06 de diciembre ha de ser el doble de la que hasta ahora percibía.
Por mi parte le he notificado con tres meses y medio de antelación a la finalización del contrato mi intención de seguir con el contrato por una renta de mercado y por el plazo de cinco años más.
1º.- ¿Puedo ejercer alguna acción para evitar que me duplique la renta?
2º.- Aunque no le he notificado con cuatro meses de antelación el fin del contrato, ¿ Puedo pedir la indemnización que contempla la ley de arrendamientos de 1994 si el titular del local abre un negocio similar al mio?.
¿Existe jurisprudencia al respecto?
