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Arrendamiento local comercial

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Arrendamiento local comercial
05/04/2005 08:59
Quisiera saber el plazo por el que se debe contratar un arrendamiento de un local comercial, pasados 5 años. ¿Son legales estas clausulas?
* El presente contrato de arrendameinto se conviene por el plazo de un año, contado a partir de....., prorrogandose por periodos de Un año sucesivos , hasta que cualquiera de als partes nitifique a la otra, pro escrito , su intención de dar por rescindido el contrato, con un mes de antelacion
*Se establece el derecho de traspaso , con sujecion a las normas previstas en le LAU , para la parte arrendataria, pero sin que en ningún caso pueda el nuevo arrendatario tener derecho a una duración del arrendamiento superior a la duración pendiente del anterior.
MUCHISIMAS GRACIAS