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Arrendamiento de un piso en proindiviso
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Arrendamiento de un piso en proindiviso
Hola: mis hermanos y yo somos propietarios de un piso, y decidimos alquilarlo para, sobre todo, absorber los gastos que ocasiona. Lo hemos alquilado por habitaciones porque se encuentra muy próximo a una universidad y algunos inquilinos me dicen que van a solicitar la ayuda al alquiler. En el contrato, ¿si sólo consto yo como arrendatario Hacienda va a entender que soy el único beneficiario de ese alquiler y lo tributaré al 100%?
Me he encargado yo sólo de alquilarlo, arreglarlo y limpiarlo, pero hemos abierto una cuenta para que se hagan en ella los ingresos por el alquiler. Pese a ello a los inquilinos les resulta más cómodo pagar por Bizum, con lo cual me llegan los ingresos a mi cuenta y los tengo que transferir a la conjunta con mis hermanos.
¿Todo esto me va a perjudicar fiscalmente a mí sólo?
Me he encargado yo sólo de alquilarlo, arreglarlo y limpiarlo, pero hemos abierto una cuenta para que se hagan en ella los ingresos por el alquiler. Pese a ello a los inquilinos les resulta más cómodo pagar por Bizum, con lo cual me llegan los ingresos a mi cuenta y los tengo que transferir a la conjunta con mis hermanos.
¿Todo esto me va a perjudicar fiscalmente a mí sólo?
No. Tendrán que declarar cada uno su parte.
El que usted se haya hecho cargo de la administración y cobro del arrendamiento es algo que tiene lugar entre usted y sus hermanos. Ese "pacto" no afecta a Hacienda, de modo que sus hermanos tendrán que declarar los ingresos por alquiler.
Si por casualidad Hacienda le requiere a usted le bastará con dar las mismas explicaciones que nos está dando ahora y ahí acaba el asunto.
El que usted se haya hecho cargo de la administración y cobro del arrendamiento es algo que tiene lugar entre usted y sus hermanos. Ese "pacto" no afecta a Hacienda, de modo que sus hermanos tendrán que declarar los ingresos por alquiler.
Si por casualidad Hacienda le requiere a usted le bastará con dar las mismas explicaciones que nos está dando ahora y ahí acaba el asunto.
