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Arrendamiento antiguo
Mi madre tiene un piso que ha heredado con una familia inquilina con un arrendamiento de 1970, y el primer titular (el marido) ya se ha muerto; están pagando 100 euros al mes, y sólo el ascensor que se puso en el edificio ha supuesto una derrama de 5000 euros. Me gustaría saber si hay alguna manera de forzar la salida de los inquilinos de allí, porque viven la madre, tres hijos, un hermano y dos nietos en un piso de 50m, y sabemos que tienen una casa en otro ayuntamiento en la que podrían vivir cómodamente, pero no quieren perder el chollo de un piso en el centro de Coruña por 100€ al mes. ¿Se puede hacer algo legalmente) Para que veáis la desfachatez, me piden 100000€ por dejar el piso...
Hola maría282.Para responder a su consulta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato,la documentación relacionada con el mismo(cartas, requerimientos, recibos,etc..)) y los datos que usted aporte, resolverá su consulta.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo
Email: letradoalquileres@hotmail.com
http://letradosalquileres.es.tl
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo
Email: letradoalquileres@hotmail.com
http://letradosalquileres.es.tl
Hola María, Efectivamente si puedes aplicar los gastos del ascensor e incrementar el recibo del alquiler con el importe siguiente:
Tienes que obtener la parte del coeficiente que le corresponde a dicho piso y aplicar dicho coeficiente al total de la factura pagada.
Al importe resultante le aplicas el 12 % y lo divides por 12 meses.
El resultado es el importe que puedes incrementar al mes el recibo del alquiler y por una duración indefinida.
Al ser alquiler antigüo lo tienes recogido en la LAU de 1.964
Saludos
Tienes que obtener la parte del coeficiente que le corresponde a dicho piso y aplicar dicho coeficiente al total de la factura pagada.
Al importe resultante le aplicas el 12 % y lo divides por 12 meses.
El resultado es el importe que puedes incrementar al mes el recibo del alquiler y por una duración indefinida.
Al ser alquiler antigüo lo tienes recogido en la LAU de 1.964
Saludos
