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Arreglos vivienda
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Arreglos vivienda
Hola,
Mi novia y yo vivimos en alquilados en un pueblo, con contrato de duracion de cinco año... y tenemos problemas con la vivienda, ya que las puertas y ventanas estan en mal estado, y los inviernos se pasan muy mal, la calefaccion (gasoil, que al año suelen ser entre 800 y 1000 euros), y apenas sirve, ya que ni siquiera llega a 21 grados, puesto que por las puertas y ventanas entra muchisimo frio (y aire), lo que impide calentar la casa... y al final del invierno tenemos que gastar unos 200 euros mas, para al menos tener agua caliente en casa.
La tercera clausula del contrato dice:
La parte arrendadora, entrega la vivienda en perfecto estado de servir al fin que le es propio, aceptando la parte arrendataria, las caracteristicas y perfecto estado de conservacion en que se encuentra la vivienda objeto de contrato, obligandose esta ultima a conservarla, siendo las adquisiones, reparaciones, conservacion y sustituciones, por cuenta de la arrendataria.
--
Estamos cansados ya de esta situacion, y de cara al proximo invierno queremos encontrar una solucion, ya que no podremos afrontar tantos gastos solo de calefaccion...constantemente el propietario y su hijo nos quieren intimidar, y no creemos que la sustitucion de unas ventanas de madera con mas de 25 años de antiguedad, y ya estaban en ese mal estado, tenga que ser cosa nuestra... y asi con el resto de la casa..
Gracias de antemano!!
Mi novia y yo vivimos en alquilados en un pueblo, con contrato de duracion de cinco año... y tenemos problemas con la vivienda, ya que las puertas y ventanas estan en mal estado, y los inviernos se pasan muy mal, la calefaccion (gasoil, que al año suelen ser entre 800 y 1000 euros), y apenas sirve, ya que ni siquiera llega a 21 grados, puesto que por las puertas y ventanas entra muchisimo frio (y aire), lo que impide calentar la casa... y al final del invierno tenemos que gastar unos 200 euros mas, para al menos tener agua caliente en casa.
La tercera clausula del contrato dice:
La parte arrendadora, entrega la vivienda en perfecto estado de servir al fin que le es propio, aceptando la parte arrendataria, las caracteristicas y perfecto estado de conservacion en que se encuentra la vivienda objeto de contrato, obligandose esta ultima a conservarla, siendo las adquisiones, reparaciones, conservacion y sustituciones, por cuenta de la arrendataria.
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Estamos cansados ya de esta situacion, y de cara al proximo invierno queremos encontrar una solucion, ya que no podremos afrontar tantos gastos solo de calefaccion...constantemente el propietario y su hijo nos quieren intimidar, y no creemos que la sustitucion de unas ventanas de madera con mas de 25 años de antiguedad, y ya estaban en ese mal estado, tenga que ser cosa nuestra... y asi con el resto de la casa..
Gracias de antemano!!
hola en cuanto a tu consulta comentarte que los gastos de conservación corresponde al propietario art 21, tu como inquilino tienes la obligación de mantener la casa en buen estado, de todas maneras, estos temas siempre son conflictivos en los contratos de alquiler, ademas si os hecha en cara esa clausula la ley también manifiesta que todo lo estipulado en contra del inquilino se tendrá por no puesto (pero esto lo determinara siempre un juez).
En cuanto al tema de la duración, pactasteis inicialmente 5 años o es anual renovable, de ser así , si os siguen poniendo pegas, le avisas con un mes de antelación al vencimiento y te olvidas de problemas pero me debes dar mas datos, espero haberte aclarado algo, saludos
En cuanto al tema de la duración, pactasteis inicialmente 5 años o es anual renovable, de ser así , si os siguen poniendo pegas, le avisas con un mes de antelación al vencimiento y te olvidas de problemas pero me debes dar mas datos, espero haberte aclarado algo, saludos
Hola Morrosco, gracias por la pronta respuesta!
El contrato es renovable, inicialmente se pacto un año con renovacion a 5.
Hemos estado informandonos de las leyes al respecto, y segun entendemos, esas ventanas tiene que cambiarlas.. hablaremos con el en unos dias, a ver si llegamos a un acuerdo...a ver que pasa..
Saludos!!
El contrato es renovable, inicialmente se pacto un año con renovacion a 5.
Hemos estado informandonos de las leyes al respecto, y segun entendemos, esas ventanas tiene que cambiarlas.. hablaremos con el en unos dias, a ver si llegamos a un acuerdo...a ver que pasa..
Saludos!!
