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Arreglos de un edificio

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Arreglos de un edificio
Tengo una comunidad con varias deficiencias una es la cubierta, fachada, patio interior, donde se esta produciendo humedades en los pisos ya que la fachada presenta muchas grietas y el patio esta en el mismo estado.
También tenemos el ascensor con deficiencias que hay que arreglar pero encima hay un propietario que quiere que se elimine las barreras arquitectónicas y poner un elevador.
Solo queria saber que es lo prioritario.