El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Arreglo de galeria
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Arreglo de galeria
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
5
Comentarios
Arreglo de galeria
Vivo en un edificio de aproximadamente 1940. La vivienda tiene una serie de galerías que dan a un patio trasero. Las galerias están sujetas por 4 vigas en el suelo. En una de las galerias una de la vigas se ha movido y la vecina indica que es la comunidad la que tiene que hacerse cargo del arreglo pues indica que la galeria es un elemento de la comunidad.
En este sentido originalmente la galería estaba cerrada por un ventana de madera pero esta y otros vecinos con los años han levantado paredes de ladrillo y cerrado las galerias adicionandolas a las viviendas.
¿Tiene que pagar la comunidad este problema?¿Como podríamos actuar?
La vecina "amenaza" con que si se cae el balcón caera sobre el armario de los contadores del gas y el problema en ese momeno si que será de la comunidad.
Agradeciendo sus comentarios.
En este sentido originalmente la galería estaba cerrada por un ventana de madera pero esta y otros vecinos con los años han levantado paredes de ladrillo y cerrado las galerias adicionandolas a las viviendas.
¿Tiene que pagar la comunidad este problema?¿Como podríamos actuar?
La vecina "amenaza" con que si se cae el balcón caera sobre el armario de los contadores del gas y el problema en ese momeno si que será de la comunidad.
Agradeciendo sus comentarios.
separemos las cosas:
- por un lado están las obras realizadas por esa vecina y por otros vecinos, que han sido autorizadas o consentidas, cuando no había obligación de que así fuera
- por otro lado, resulta que una estructura de madera no es eterna, que requiere un mantenimiento continuado a cargo de la comunidad, y lo sorprendente es que a los 70 años solo requiera la sustitución de algunos de sus elementos.
y el tema es que hay que afrontar una reparación estructural, que es a cargo de la comunidad. Y lo demás son inútiles evasivas.
- por un lado están las obras realizadas por esa vecina y por otros vecinos, que han sido autorizadas o consentidas, cuando no había obligación de que así fuera
- por otro lado, resulta que una estructura de madera no es eterna, que requiere un mantenimiento continuado a cargo de la comunidad, y lo sorprendente es que a los 70 años solo requiera la sustitución de algunos de sus elementos.
y el tema es que hay que afrontar una reparación estructural, que es a cargo de la comunidad. Y lo demás son inútiles evasivas.
