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Arreglo caldera
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Arreglo caldera
En este punto concreto existen stc a favor y en contra de que lo pague el arrendador.
Se considera pequeña reparación que deba afrontar el arrendatario por el uso diario o debe ser para el arrendador por su deber de mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad? No hay unanimidad y hay stc dispares a favor de uno y de otro
Se considera pequeña reparación que deba afrontar el arrendatario por el uso diario o debe ser para el arrendador por su deber de mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad? No hay unanimidad y hay stc dispares a favor de uno y de otro
Si, por supuesto que las hay en contra, pero son las menos, y además si te lees esas sentencias con detenimiento a veces es posible encontrar indicios de que en esos casos el juez está aplicando lo que se llama justicia material, es decir, que el juez "percibe" que el inquilino no ha obrado de buena fe o con la diligencia debida y entonces, y solo entonces, le imputa el gasto.
Pero si el juez no ve nada raro, se lo imputa al casero, que es lo lógico.
Pero si el juez no ve nada raro, se lo imputa al casero, que es lo lógico.
Quiero llamar la atención sobre el hecho de que el consultante usa la palabra "revisar".
El art 21 LAU recoge la obligación del arrendador de "reparar", pero reparar significa enmendar lo que está roto.
Hay que ver la factura, pero si es, por ejemplo, por limpiar los quemadores de la caldera o el filtro del gaosleo, es posible que ello pueda considerarse más bien una labor de conservación o mantenimiento, y no una reparación.
Sin saber qué tarea se ha realizado, me veo incapaz de dar una opinión.
Y ya puestos, me gustaría saber también desde qué provincia escribe el consultante.
El art 21 LAU recoge la obligación del arrendador de "reparar", pero reparar significa enmendar lo que está roto.
Hay que ver la factura, pero si es, por ejemplo, por limpiar los quemadores de la caldera o el filtro del gaosleo, es posible que ello pueda considerarse más bien una labor de conservación o mantenimiento, y no una reparación.
Sin saber qué tarea se ha realizado, me veo incapaz de dar una opinión.
Y ya puestos, me gustaría saber también desde qué provincia escribe el consultante.
